Maison neuve T4 de 102 m² sur terrain de 278m² - ( Mas Canteroux) Perpignan (66)

QUARTIER BAS VERNET - MAISON 9 PIÈCES

À vendre : dans le quartier du Bas Vernet, à PERPIGNAN (66000) Grande maison de 9 pièces de 223 m² sur un terrain de 306 m²

C'est une maison de bon standing qui date des années 50.
Elle est composée comme suit : une entrée, un séjour double orienté sud-est, une cuisine américaine équipée, une suite parentale, quatre chambres, une salle de bains, deux salles d'eau, deux toilettes et une buanderie. Une mezzanine apporte un espace supplémentaire.
La chaufferie alimente les radiateurs fonctionnant au gaz.
La maison dispose de la climatisation et de la fibre optique.
Sa sécurité est assurée par un interphone.
Dans le jardin de 180 m² la présence d'une piscine représente un plus non négligeable. Les deux terrasses (29 m² en tout) et le balcon ouvrent la maison sur l'extérieur.

L'extérieur de la maison est en bon état et l'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Côté stationnement, cette maison possède un garage de 40 m² environ.

On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a trois gares (Perpignan, Rivesaltes et Le Soler) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 5 km. Vous trouverez le cinéma Castillet 1 dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des boucheries et une supérette.

Le prix de vente de cette grande maison est de 354 000€ frais d'agence inclus. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Cette maison a une classe énergétique C (22 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C (22 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 844 € et 2 494 € en 2023.
Prenez contact avec notre agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour une première visite et découvrir toutes les potentialités de ce bien. tél : 0468356842.
Référence de l'annonce : 5091.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre à PERPIGNAN (66000) dans le quartier résidentiel de la Lunette, cette maison lumineuse aux beaux volumes se compose comme suit :
- au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 60 m² ouvrant sur la cour arrière, une cuisine indépendante, un wc
- au 1er étage : 4 grandes chambres, salle de bains, salle d'eau et wc, placards
- au 2ème étage : une chambre de bonne sous les toits avec sa salle d'eau et rangements sous pente
Les plus : un grand garage ainsi qu'un sous-sol total (avec une douche) complète le tout.
Climatisation, électricité refaite en partie, double vitrage.

Cette maison est située dans un quartier calme. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, une structure d'accueil pour les tout-petits, tout comme une université dans un rayon de 1 km : l'université Université de Perpignan Via Domitia. Niveau transports en commun, il y a les gares Perpignan, Le Soler et Rivesaltes à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 7 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, une supérette et des épiceries. Le marché Place Cassagnes/marché République/moulin à vent (mercredi) anime les environs tous les jours.

La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 171 kWh/m2. La classe climatique est aussi notée D (chiffre annuel : 35 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 005 € et 2 713 € en 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD pour une première visite de cette maison en vente.
Ce bien vous est proposé par Cécile BELMUDES (E.I.), conseillère immobilier.
Référence de l'annonce : 5198.

QUARTIER CALME - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

Située à Perpignan Sud quartier Las Cobas, venez visiter cette maison de 4 pièces au calme de 104 m² et de 280 m² de terrain en vente à PERPIGNAN (66000). Le rez-de-chaussée dispose une entrée permettant l'accès à un studio avec chambre, cuisine, salle d'eau et WC. Il comporte également un accès au garage de 44 m2, idéal pour stationner plusieurs véhicules, ou pour les bricoleurs en manque de place.
A l'étage, la maison vous propose un séjour avec cuisine US, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse de 10 m2, idéale si l'on ne veut descendre au jardin et profiter d'un extérieur.
Plus non négligeable : la cheminée, gage de moments de convivialité, et le poele à granules pour des factures d'énergie maitrisée.

Cette maison comporte des équipements ayant un fort intérêt comme des fenêtres en aluminium double vitrage, la fibre et des volets roulants. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter de la piscine (en cours de travaux, et finalisée pour la vente) ainsi que de la climatisation réversible.

Elle se trouve dans un quartier calme. Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied ainsi que trois crèches. Niveau transports en commun, on trouve les gares Perpignan et Rivesaltes à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 7 km. Il y a des restaurants, des commerces, deux supermarchés, quatre boulangeries, quatre épiceries et quatre boucheries-charcuteries à quelques minutes.

Son prix de vente est de 299 000 euros, honoraires agence inclus.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD pour une première visite de cette maison à vendre.
Ce bien vous est présenté par Frédéric BOITEL DE DIENVAL (E.I.), négociateur immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence annonce : 5230d

EXCLUSIVITE - La Maison Qui Va Vous Faire Tomber Sous le Charme !

Vous cherchez un endroit où écrire votre histoire ? Une maison où chaque pièce raconte déjà une aventure ?
Stoppez tout : on a trouvé votre futur coup de coeur.

Bienvenue à Perpignan , à deux pas de la Méditerranée et juste assez près de l'Espagne pour des week-ends improvisés (¡hola tapas !).

Cette maison de 125 m², orientée plein sud-ouest, a tout pour séduire. Elle a profité d'un lifting ? que dis-je, d'un ravalement de façade et bien plus encore ! Mais attention, ce n'est pas juste une maison? c'est une invitation à rêver grand.

Un ensemble rez-de-chaussée fait pour vivre :
Imaginez pousser la porte : un séjour de 29 m² vous accueille, juste à côté, une salle à manger de 24 m² . Asseyez-vous, détendez-vous, imaginez vos dîners entre amis, les rires qui résonnent, et les verres qui trinquent. Et ce petit cagibi, discret mais si pratique, prêt à avaler tout ce que vous n'avez pas envie de voir traîner (oui, on pense aussi aux trottinettes des enfants).

À l'étage, place au confort absolu
Trois chambres, chacune unique, vous attendent. Chaleureuses, entre 12 et 15 m² , elles murmurent des promesses de nuits douces. Un bureau , parfait pour conquérir le monde ou simplement organiser vos projets. Une salle de bains, spacieuse et prête à devenir votre sanctuaire, ainsi qu'un grand placard. Chaque détail semble pensé pour vous offrir sérénité et style.

Un extérieur qui invite à la dolce vita
Avec ses 241 m² de terrain , ce jardin est votre nouveau terrain de jeu. Barbecue entre amis, coin détente pour le thé du dimanche ou aire de jeux pour les enfants? Ici, tout est possible. Et pour votre voiture ? Pas de souci : un garage de plus de 15 m² s'en occupe.

Et la vie autour ? On en parle ?
Vous avez tout, mais vraiment tout , à portée de main. Écoles, boulangeries, université, marché, restaurants? même l'aéroport est à seulement 6 km (parfait pour vos escapades express). Et côté loisirs, vous avez le choix entre conservatoire, bibliothèque ou un simple plongeon dans le bleu azur de la Méditerranée.

Efficace et responsable : une maison au top de l'énergie
Ici, on pense à la planète. Avec une classe énergétique B et une classe climatique A , vous dormirez sur vos deux oreilles (et votre porte-monnaie aussi). Vos factures ? Estimées entre 604 € et 818 € par an . Bref, que demander de plus ?

Envie d'écrire votre avenir ?
Cette maison vous attend pour devenir votre refuge, votre terrain de jeu, votre rêve éveillé. À 305 500 € , elle est prête à changer votre vie. Mais dépêchez-vous, les belles opportunités ne restent jamais seules bien longtemps...

Si vous êtes plutôt du style « tranquille, Émile », pas de souci ! Glissez-vous dans votre canapé, demandez l'accès à la visite immersive de cette maison en mode pyjama-chaussettes sans même lever un sourcil.

Votre agence Guy Hoquet Perpignan Sud vous invite à découvrir cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de conseillers immobiliers.
Référence de l'annonce : 3988.

Pour une première découverte n'hésitez pas à vous connecter à notre visite virtuelle 3D immersive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre à PERPIGNAN (66000) dans le quartier résidentiel du Mas Vermeil, jolie maison T3 de plain-pied de 86 m² en 2 faces + garage. Sur parcelle de 239 m².
Idéal pour une résidence principale, située proche du centre médical Médipôle, hypermarché et Mas Guérido.

Cette coquette maison se compose comme suit :
Une grande pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest de plus de 55 m² incluant une cuisine neuve. Deux grandes chambres avec placards, salle d'eau (douche italienne) et WC. Garage.

La typologie, l'exposition ainsi que le secteur géographique très recherché sont les atouts majeurs de cette maison.

Cette maison est proposée à l'achat pour 318 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD , pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à PERPIGNAN.
Référence de l'annonce : 4006.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.