Maison T3 (80 m²) en vente à PORTES LES VALENCE

Maison T3 (80 m²) en vente à PORTES LES VALENCE

PORTES LES VALENCE 26800

210 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VALENCE SUD

350 avenue Victor Hugo

26000 VALENCE

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Réf : 4657

MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN - INTÉRIEUR RÉCEMMENT RÉNOVÉ Venez découvrir cette maison de 3 pièces de plain-pied de 80 m² au centre ville de PORTES LES VALENCE (26800). Elle se compose d'une pièce de vie de 45 m² donnant sur une belle terrasse,... Voir plus MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN - INTÉRIEUR RÉCEMMENT RÉNOVÉ

Venez découvrir cette maison de 3 pièces de plain-pied de 80 m² au centre ville de PORTES LES VALENCE (26800).
Elle se compose d'une pièce de vie de 45 m² donnant sur une belle terrasse, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes et des toilettes séparées.

Les plus !!! Pas de travaux à prévoir et à deux pas des commerces !

La maison bénéficie de radiateurs alimentés à l'électricité.

Un jardin vient agrémenter cette maison. Le terrain du bien s'étend sur 329 m². Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en aluminium à double vitrage.

Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, on trouve la gare Valence à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Le Train Cinéma de même que sur un bassin de natation et un tennis à proximité de la maison. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux boucheries charcuteries, un bureau de poste et deux supérettes.

Elle est proposée à l'achat pour 210 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat importants à avoir en tête. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique de 195 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 970 € et 1 372 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet VALENCE SUD vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Voir moins

Nos honoraires

80 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Maison T3 (80 m²) en vente à PORTES LES VALENCE

Descriptif

Réf : 4657

Nos honoraires

80 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Ouverte Aménagée

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Rénové

Type de Stationnement

Extérieur

Date ERP

11/05/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

195 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 195 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 970€ et 1372€ au 01/01/2021

Le quartier

Guy Hoquet VALENCE SUD

350 avenue Victor Hugo

26000 VALENCE

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé