VENTE : maison de 3 pièces (73 m²) à NEUVILLE AUX BOIS

NEUVILLE AUX BOIS 45170
149 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

1 Allée René Cassin

45170 NEUVILLE AUX BOIS

Réf : 4123
EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 PIÈCES AU CALME En vente : localisée à 24 km d'Orléans, ayez le coup de coeur pour cette maison de 3 pièces au calme de 73 m² à NEUVILLE AUX BOIS (45170). Elle propose un salon de 11 m², une salle à manger de 15 m², une cham... Voir plus
73 m²
3 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde
VENTE : maison de 3 pièces (73 m²) à NEUVILLE AUX BOIS

Descriptif

Réf : 4123
EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 PIÈCES AU CALME En vente : localisée à 24 km d'Orléans, ayez le coup de coeur pour cette maison de 3 pièces au calme de 73 m² à NEUVILLE AUX BOIS (45170). Elle propose un salon de 11 m², une salle à manger de 15 m², une cham... Voir plus
73 m²
3 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Lotissement
Non
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
10 min
Accès Ecole
10 min
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
1930
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Simple et double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Pas de conduit
Date ERP
18/09/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
414 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : G
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 414 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 108* kg CO₂/m².an
Note : G
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
108 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3210€ et 4400€ au 01/01/2022

Logement à consommation énergétique excessive

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En vente à quelques kilomètres d'Orléans, Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS vous présente cette maison de 4 pièces de 105 m² à CHILLEURS AUX BOIS (45170). On trouve au rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour de , une cuisine aménagée équipée, une chambre de 15 m² avec salle de bains attenante . Au premier étage, un palier dessert une chambre de 10 m² et un bureau. Le deuxième étage comporte, quant à lui, une vaste chambre de 27 m². Cette maison est équipée de radiateurs fonctionnant au fuel.

De l'espace complémentaire est fourni par un jardin. En plus de la maison, la propriété de 1 757 m² est mise en vente avec une dépendance de 10 m² et une grange d'une surface de 27 m².

Il s'agit d'une maison mitoyenne du début du XXe siècle de 2 étages. Des rafraichissements sont à prévoir

Le bien est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à moins d'une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Il y a des établissements scolaires primaires à moins de 5 minutes à pied On trouve un arrêt de bus à deux minutes du bien. Il y a un accès à l'autoroute A19 à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Il y a également deux restaurants,
une boulangerie, et un bureau de poste.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS pour obtenir plus de renseignements sur cette maison de 4 pièces à vendre à CHILLEURS AUX BOIS.

1 Allée René Cassin

45170 NEUVILLE AUX BOIS

Guy Hoquet
Collaborateur Quentin GONCALVES

Votre conseiller

Quentin GONCALVES, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
10h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé