Maison F3 (82 m²) en vente à LOUVIERS

LOUVIERS 27400

157 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LOUVIERS

2 rue Pierre Mendès France

27400 LOUVIERS

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Réf : ST1061L

MAISON 3 PIÈCES LUMINEUSE - MAISON ANCIENNE À vendre : à quelques kilomètres de Rouen, Guy Hoquet LOUVIERS vous propose cette maison de 3 pièces orientée nord-sud de 82 m² et de 416 m² de terrain à LOUVIERS (27400). Au rez-de-chaussée se déploient... Voir plus MAISON 3 PIÈCES LUMINEUSE - MAISON ANCIENNE

À vendre : à quelques kilomètres de Rouen, Guy Hoquet LOUVIERS vous propose cette maison de 3 pièces orientée nord-sud de 82 m² et de 416 m² de terrain à LOUVIERS (27400). Au rez-de-chaussée se déploient une entrée, un séjour de 25 m², une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. À l'étage, le palier donne sur deux chambres de 13 m² et 14 m². Cette maison possède des radiateurs fonctionnant au fuel.

De l'espace en plus est apporté par une terrasse de 15 m² de surface et un jardin. Une cave agrémente les 3 pièces de cette maison. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.

Il s'agit d'une maison construite en 1900 avec un étage ainsi qu'un sous-sol (garage). Elle nécessite d'être rafraîchie. Quatre places de parking sont prévues pour stationner les véhicules. Un interphone et un visiophone assurent un accès sécurisé à cette maison.

Tous les types d'écoles sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve la ligne de bus H (Musée) à quelques pas de la maison. L'autoroute A154 est accessible à 1 km. Le cinéma Le Grand Forum vous attend à quelques minutes du logement pour vos loisirs, de même qu'un bassin de natation. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des boucheries-charcuteries et des épiceries. Le marché Centre-Ville a lieu tous les samedis matin.

Son prix de vente est de 157 000 €.

Respectivement de 221 kWh/m²/an et de 68 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climat sont toutes les deux notées E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 433 € et 1 939 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LOUVIERS pour une première visite de cette maison en vente. Voir moins

82 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

4 parking(s)

Maison F3 (82 m²) en vente à LOUVIERS

Descriptif

Réf : ST1061L

82 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

4 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

Surface séjour

25 m2

Jardin

Oui

Année construction

1900

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-NORD

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Foyer ouvert

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

221 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 221 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 68* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

68 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1433€ et 1939€ au 01/01/2021

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ce bien atypique avec un accès par un pont, ce bien à usage d'habitation pouvant être divisé afin de créer trois lots " un projet idéal pour un investisseur" ou pour un bureau d'étude.

La maison comprend une entrée, une vaste cuisine avec son espace repas, un cellier, un salon donnant sur une véranda, salle d'eau et salle de bains, une chambre.

L' étage se compose d'un escalier indépendant donnant sur un appartement T1 comprenant un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec un wc.

++++ un terrain , place de parking, une cave.

L'ensemble sur un terrain de 523 m².

N'hésitez pas à contacter votre Agence Normand'Immo de Louviers au 02.79.43.00.79 pour plus d'amples renseignements.

Guy Hoquet LOUVIERS

2 rue Pierre Mendès France

27400 LOUVIERS

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé