LA TREMBLADE - CENTRE VILLE

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE VILLE

En vente sur le littoral atlantique, nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 3 pièces exposée est-ouest de 70 m² et de 230 m² de terrain à LA TREMBLADE (17390). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre de 30 m². Le premier étage compte, quant à lui, deux chambres de 12 m² et une salle d'eau avec wc. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible. Des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre y sont installées.

La maison est en bon état général avec un intérieur récemment rénové. Côté stationnement, cette maison dispose d'un garage.

Cette maison se situe à moins d'une minute des commerces, d'un port de plaisance et à quelques minutes des plages de RONCE LES BAINS et de la PALMYRE.

Elle est proposée à l'achat pour 217 700 €. Le prix net est de 205 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,2 % soit 12 700 € TTC. Le mandat de cette maison est exclusif.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants lorsque l'on envisage d'acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (178 kWh/m² annuels) et A (5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 690 € et 990 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet LA TREMBLADE.