Maison de 72 m² SECTEUR FETILLY proche CENTRE-VILLE

Maison de 72 m² SECTEUR FETILLY proche CENTRE-VILLE

LA ROCHELLE 17000

472 000 € *

* 472000 € honoraires inclus

450 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

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Réf : 9253

Maison de 72 m² SECTEUR FETILLY proche CENTRE-VILLE Dans le quartier recherché de FETILLY, dans une rue très calme, proche du centre-ville, des commerces et des écoles. Venez découvrir cette maison qui se compose d'une entrée, un salon/séjour,... Voir plus

72.08 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Maison de 72 m² SECTEUR FETILLY proche CENTRE-VILLE

Descriptif

Réf : 9253

72.08 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

23.44 m2

Jardin

Oui

Année construction

1930

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois simple vitrage

Salle(s) de bains

Exposition Séjour

NORD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

A rénover

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur,GarageFerme

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

13/12/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

337 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 337 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 74* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

74 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2128€ et 2880€ au 13/12/2024

Logement à consommation énergétique excessive

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EXCLUSIVITÉ

Visite 3D immersive

Maison 4 pièces 123 m² 9

LA ROCHELLE 17000

451 500 €

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

En vente sur le littoral atlantique, nous vous proposons à LA ROCHELLE (17000), cette maison de 4 pièces au calme de 123 m².

C'est une maison de bon standing de plain-pied. Elle a été construite en 1948. Elle dispose d'une entrée, d'un beau séjour/salle à manger de 46 m², de trois chambres de 13 m² à 16 m² et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle comporte aussi une salle d'eau et des toilettes. Il y a aussi un atelier et une mezzanine. Cette maison est équipée de radiateurs alimentés au gaz. Elle nécessite d'être rafraîchie avec un intérieur attendant d'être rénové.

Des fenêtres en bois double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Gagnez en confort et en espace avec la terrasse qu'elle offre. Le terrain du bien est de 504 m².

Concernant votre véhicule, cette maison possède un garage.

Cette maison se trouve dans un quartier calme. Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du logement. Il y a également des restaurants, trois supermarchés, deux boulangeries, des commerces et trois épiceries.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Profitez de la visite virtuelle de ce bien. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

Son prix de vente est de 451 500 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien vous est proposé par Gaëlle CHAPSAL agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 850 357 070.

Contactez votre agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus de renseignements sur cette maison à vendre.

Référence de l'annonce : 8110

Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé