Achat LA ROCHELLE 17000

Achat LA ROCHELLE 17000

Visite 3D immersive

Aux portes de LA ROCHELLE

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+5

Aux portes de LA ROCHELLE

LA ROCHELLE 17000

420 000 € *

* 420000 € honoraires inclus

400 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

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Réf : 7622

Aux portes de LA ROCHELLE Une maison à usage d'habitation comprenant : une entrée, un salon séjour cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une salle d'eau, un WC, 2 chambres, un local vélo. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de... Voir plus

77.51 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Aux portes de LA ROCHELLE

Descriptif

Réf : 7622

Aux portes de LA ROCHELLE Une maison à usage d'habitation comprenant : une entrée, un salon séjour cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une salle d'eau, un WC, 2 chambres, un local vélo. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de... Voir plus

77.51 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

35.3 m2

Jardin

Oui

Année construction

2013

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

EST-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/air

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Nombre de terrasse

2

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

1

Date ERP

03/03/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

159 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 790€ et 1110€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Maison 6 pièces 145 m² 8

LA ROCHELLE 17000

QUARTIER CALME - MAISON 6 PIÈCES NON MITOYENNE

En vente : venez découvrir proche de LA ROCHELLE cette maison indépendante de 6 pièces au calme exposée de 145 m² et de 600 m² de terrain. Parfaitement entretenue, cette maison profite d'un environnement calme à proximité des commodités.
Vous serez charmez par ses espaces de vie lumineux et traversant (70 m² entre le séjour et la cuisine entièrement équipée). Et une belle véranda émanée de 30 m².
Côté nuit vous profiterez de 4 chambres desservies par 2 salles d'eau et 2 WC.
Tandis chambres de 10 m² à 14 m², une cuisine aménagée équipée. Elle propose également deux salles d'eau et deux toilettes.

Côté technique, le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation et tous les fenêtres sont en double vitrage.

Côté pratique : le garage avec porte motorisée profite d'une partie buanderie, un abri de jardin vous permettra de stocker vos affaires.

Cette maison située à SAINTE-SOULLE est proposée à l'achat pour 439 000 €. Le prix net est de 418 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 21 000 € TTC.

Ce bien dispose d'un DPE E (254 kWhep/m².an) et d'un GES E (54kgeqCO2/m².an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par Jonathan NICOLAS-DEVAL agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 510 910 565.

Contactez-nous pour plus de renseignements sur cette maison à vendre référence : 7831

Visite 3D immersive

Maison 4 pièces 123 m² 9

LA ROCHELLE 17000

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

En vente sur le littoral atlantique, nous vous proposons à LA ROCHELLE (17000), cette maison de 4 pièces au calme de 123 m².

C'est une maison de bon standing de plain-pied. Elle a été construite en 1948. Elle dispose d'une entrée, d'un beau séjour/salle à manger de 46 m², de trois chambres de 13 m² à 16 m² et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle comporte aussi une salle d'eau et des toilettes. Il y a aussi un atelier et une mezzanine. Cette maison est équipée de radiateurs alimentés au gaz. Elle nécessite d'être rafraîchie avec un intérieur attendant d'être rénové.

Des fenêtres en bois double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Gagnez en confort et en espace avec la terrasse qu'elle offre. Le terrain du bien est de 504 m².

Concernant votre véhicule, cette maison possède un garage.

Cette maison se trouve dans un quartier calme. Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du logement. Il y a également des restaurants, trois supermarchés, deux boulangeries, des commerces et trois épiceries.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Profitez de la visite virtuelle de ce bien. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

Son prix de vente est de 451 500 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien vous est proposé par Gaëlle CHAPSAL agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 850 357 070.

Contactez votre agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus de renseignements sur cette maison à vendre.

Référence de l'annonce : 8110

Maison 4 pièces 70 m² 9

LA ROCHELLE 17000

ÉCHOPPE 4 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC TERRASSE

En vente : à 3 km de l'océan Atlantique, découvrez cette échoppe de 4 pièces de plain-pied exposée sud-est, de 70 m² et de 182 m² de terrain à LA ROCHELLE (17000).

Elle s'agence comme suit : une entrée, une salle à manger de 13 m² et un salon de 13 m². Conçue de plain-pied, elle est également composée de deux chambres de 9 m² et 13 m² et d'une cuisine aménagée équipée. Elle offre une salle de bains, deux salles d'eau et des toilettes. Elle possède des radiateurs alimentés au gaz. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets pliants.

Une cave lui offre des rangements en plus. De l'espace additionnel est fourni par une véranda et une terrasse.

Un garage est prévu pour garer votre véhicule.

Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re est accessible à 4 km. Vous trouverez deux tennis et une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, trois épiceries et deux supérettes.

Son prix de vente est de 378 000 €. Le prix net est de 360 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 18 000 € TTC.

Cette maison affiche une classe énergétique E qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 295 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée E (65 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 500 € et 2 070 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour une première visite de cette maison à vendre.

Ce bien est proposé par Dorothée LAPARADE, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 911 999 837 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 8121

Maison 3 pièces 94.5 m² 9

LA ROCHELLE 17000

Découvrez cette charmante maison à vendre située à La Rochelle, dans le secteur paisible de Bongraine. Avec une surface habitable de 94,50 m², cette maison de type pierre, construite en 1900, est en très bon état. Elle dispose de 3 pièces, dont 2 chambres, et est orientée à l'est, offrant un séjour lumineux de 30,33 m². La cuisine est aménagée et équipée, et vous trouverez une salle de bain ainsi qu'un WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, tout comme l'eau chaude.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin au calme, d'une terrasse et d'un garage simple de 14,91 m². Le terrain s'étend sur 236 m². Cette maison est idéale pour une famille, avec des écoles à proximité, notamment l'École maternelle Bongraine et le Collège Albert Camus.
Vous trouverez également des parcs, des supermarchés, des pharmacies et des restaurants à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité unique !

L'énergie et sa consommation sont dorénavant des points-clés d'achat dont il faut tenir compte. Cette maison affiche une classe énergie C qui correspond à une consommation énergétique de 122 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée C, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (24 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 160 € et 1 560€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Cette maison est proposée à l'achat pour 395 625 €. Le prix net est de 376 785 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 18 840 € TTC. La vente de cette maison est sous mandat simple.

Ce bien vous est proposé par Thomas LE PIERRES, agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) au tribunal de commerce de La Rochelle sous le numéro 928 250 356.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Référence de l'annonce : 8152

Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé