Achat LA HOUSSAYE EN BRIE 77610

Achat LA HOUSSAYE EN BRIE 77610

Maison briarde de 93 m² à LA HOUSSAYE EN BRIE

Maison briarde de 93 m² à LA HOUSSAYE EN BRIE

Maison briarde de 93 m² à LA HOUSSAYE EN BRIE

Maison briarde de 93 m² à LA HOUSSAYE EN BRIE

+4

Maison briarde de 93 m² à LA HOUSSAYE EN BRIE

LA HOUSSAYE EN BRIE 77610

198 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet GRETZ ARMAINVILLIERS

28/30 rue de Paris

77220 GRETZ ARMAINVILLIERS

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Réf : 6416

QUARTIER CALME - MAISON 3 PIÈCES (2 CHAMBRES POSSIBILITE 3) Mieux qu'un appartement, nous vous proposons cette maison de 3 pièces possibilité 4 dans une petite cour commune et disposant d'un petit extérieur sur l'avant de la maison. Au rez-de-ch... Voir plus

93 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Maison briarde de 93 m² à LA HOUSSAYE EN BRIE

Descriptif

Réf : 6416

QUARTIER CALME - MAISON 3 PIÈCES (2 CHAMBRES POSSIBILITE 3) Mieux qu'un appartement, nous vous proposons cette maison de 3 pièces possibilité 4 dans une petite cour commune et disposant d'un petit extérieur sur l'avant de la maison. Au rez-de-ch... Voir plus

93 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

10 min

Accès Gare

10 min

Surface séjour

27.96 m2

Jardin

Oui

Année construction

1800

Vis-à-vis

Oui

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Semi-ouverte Aménagée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Etat moyen

Cheminée

Poêle à bois

Nombre de caves

2

Nombre places parking

1

Date ERP

18/09/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

227 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 227 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 49* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

49 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1700€ et 2350€ au 01/01/2021

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Mieux qu'un appartement, nous vous proposons cette maison de 3 pièces possibilité 4 dans une petite cour commune et disposant d'un petit extérieur sur l'avant de la maison.
Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, une cuisine ouverte aménagée, un grand séjour orienté sud de 28 m².
Au premier étage vous trouverez un dégagement avec des WC, deux chambres dont une de 16 m² pouvant être divisée en 2.
Cette maison est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz.

Deux belles caves voûtées offrent à cette maison des rangements et du stockage supplémentaire.
Des fenêtres en bois double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique, elle est classée D.
La maison bénéficie d'un espace extérieur.

Concernant votre véhicule, elle possède une place de parking.

La maison se trouve à 10 minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes du bien. On trouve un tennis, une bibliothèque, deux boulangeries, une supérette et un bureau de poste dans les environs.

Son prix, son potentiel et l'absence de charges de copropriété font que cette maison est mieux qu'un appartement !

Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison.

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Cette maison vous propose une grande pièce de vie de 27m² à aménager en séjour/salle à manger ainsi qu'une cuisine et un espace sous escalier laissant la possibilité de créer un wc indépendant.
Le premier étage, propose quant à lui 2 pièces pouvant accueillir 2 chambres et une salle de bains avec wc.
Le second étage offre un grand espace de 23m².

Isolation extérieure récente, du potentiel !

Guy Hoquet GRETZ ARMAINVILLIERS

28/30 rue de Paris

77220 GRETZ ARMAINVILLIERS

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Nadège RIGAUDIERE

Votre conseiller

Nadège RIGAUDIERE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé