Maison L Isle Sur La Sorgue PLAIN PIED 73 m2 GRAND GARAGE 440 m² de terrain

Maison 3 chambres - cour - garage proche centre-ville

A propos de la situation
- 15 minutes à pied de la gare et du centre ville de l'Isle sur la Sorgue
- 10 minutes à pied des écoles et maternelles
- 15 minutes en voiture de l'autoroute

A propos de la propriété
Exposé plein sud, le terrain accueille un garage, un espace parking, une maison d'environ 120m² ainsi qu'une cour arborée d'Oliviers.

La disposition des pièces
- Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une véranda équipée de volets électriques, d'un hall d'entrée qui permet d'accéder aux différents espaces de vie : le salon, la salle à manger, la cuisine et l'arrière cuisine. Vous profiterez aussi d'une salle de bain, et d'un WC à ce niveau.
- A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres d'un WC.

Les atouts :
- Possibilité de chambre en rez-de-chaussée
- Garage
- Forage
- Tout à l'égout
- Exposition Sud
- Proximité des commerces
- Double vitrage pvc
- Volets roulants électriques
- Chauffage à l'électricité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

pour en savoir plus, prenez contact avec votre agence Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE :
CONTACTEZ MARIE POIRSON AU 06 21 29 73 07
Agent Commercial EI RSAC Avignon 887 995 769

QUARTIER CALME - MAISON 3 PIÈCES AU CALME

En vente : à 42 km de la mer Méditerranée, votre agence Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE est heureuse de vous présenter cette maison de 3 pièces au calme plein sud, de 65 m² et de 420 m² de terrain à L ISLE SUR LA SORGUE (84800). Conçue de plain-pied, elle propose deux pièces à vivre de 8 m² et 18 m², deux chambres et une cuisine. Elle offre également une salle d'eau et des toilettes. Il y a aussi un rangement. Une climatisation est proposée dans la maison de plain-pied.

Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Une véranda (15 m²), un jardin et une terrasse offrent à cette maison de l'espace additionnel bienvenu.

Elle nécessite d'être rafraîchie malgré un extérieur en bon état. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède trois places de parking.

Il est situé dans un quartier calme. Il y a l'École Maternelle les Vallades et le Collège Jean Garcin à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour la petite enfance. Côté transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N129 sont accessibles à moins de 12 km. Vous trouverez un bassin de natation et un tennis à proximité du bien. Il y a aussi des restaurants, des commerces, une boulangerie, un supermarché, deux poissonneries et deux épiceries.

Cette maison est à vendre pour la somme de 240 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cette maison est classée G pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (501 kWh/m²/an) et C en ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (16 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 000 € et 2 780 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE pour une première visite de cette maison à vendre.