Maison proche centre ville à Gujan-Mestras

Maison proche centre ville à Gujan-Mestras

GUJAN MESTRAS 33470

275 600 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet GUJAN MESTRAS

27 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny

33470 GUJAN-MESTRAS

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Réf : AD-110

À vendre sur Gujan-Mestras : charmante maison offrant un cadre de vie confortable et accueillant. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte donne sur une pièce de vie conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'étage co... Voir plus

50 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Maison proche centre ville à Gujan-Mestras

Descriptif

Réf : AD-110

50 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Etage

Nombre étages

Distance Commerces

2 km

Distance Train

1 km

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

2 min

Bien en copropriété

Non

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

225 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 225 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Situé à La Hume, ce terrain d'environ 300m2 ( oui oui, 300m2 arborés, sans vis à vis, clôturés à l'abris des regards !) et son mobil-home de 3 chambres ( la chambre parentale à un accès direct à la douche ) vous offriront un havre de paix.

Idéal pour vos escapades, profitez d'un grand jardin, parfait pour des moments de détente en plein air ou des barbecues en famille. Gardien et piscine sur le complexe.

À quelques minutes de la plage de La Hume, des commerces, et de la gare, tout est à portée de main pour vos vacances ou week-ends.

Ce bien rare est également une excellente opportunité de location saisonnière, très recherché sur le bassin d'Arcachon.

Son grand plus ? Espace de stationnement privé et clos.

Laissez-vous séduire par cette opportunité unique, alliant tranquillité et rentabilité sur un terrain qui vous appartient !

Le Bassin d'Arcachon, LeBoncoin pour Seloger Bienici !

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Guy Hoquet GUJAN MESTRAS

27 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny

33470 GUJAN-MESTRAS

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h30 - 12h30 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé