Achat FONTENAY LE COMTE 85200

Achat FONTENAY LE COMTE 85200

Maison Fontenay Le Comte vendue louée

Maison Fontenay Le Comte vendue louée

Maison Fontenay Le Comte vendue louée

Maison Fontenay Le Comte vendue louée

+3

Maison Fontenay Le Comte vendue louée

FONTENAY LE COMTE 85200

123 100 € *

* 123100 € honoraires inclus

115 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 7.04% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet FONTENAY LE COMTE

49 Rue de la République

85200 Fontenay-le-Comte

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Réf : 6291

À Vendre : Maison de 73 m² Louée à Fontenay-le-Comte ? Idéal Investisseur ! Votre agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte vous invite à découvrir cette maison de 73 m², actuellement louée, située à Fontenay-le-Comte. Idéal pour un investissement lo... Voir plus

73.8 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Maison Fontenay Le Comte vendue louée

Descriptif

Réf : 6291

À Vendre : Maison de 73 m² Louée à Fontenay-le-Comte ? Idéal Investisseur ! Votre agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte vous invite à découvrir cette maison de 73 m², actuellement louée, située à Fontenay-le-Comte. Idéal pour un investissement lo... Voir plus

73.8 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Prestations / charges

elec + gaz : 160/mois

Jardin

Oui

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Amenagée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Cheminée

Oui

Date ERP

12/02/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

375 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 375 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 58* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

58 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1510€ et 2090€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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La maison est composée tel que :
Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine, un salon/séjour de 28m2, une arrière cuisine, salle de bains, WC indépendant.
A l'étage, deux grandes chambres de 26 et 22m2, un grenier pouvant devenir une troisième chambre.
Côté extérieur, jardin avec dépendances dont deux garages et une grande grange.

Contactez votre conseiller :
Franck AIMÉ - Tél : 07 61 20 14 76

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Découvrez en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet cette charmante maison de ville en pierre, idéalement située au coeur de Fontenay-le-Comte.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon et une grande cuisine. À l'étage, un couloir dessert trois chambres de 10 à 14 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec un abri, offrant un espace de détente privilégié. Une cave de 30 m² vient compléter cette propriété pleine de caractère.

Des travaux sont à prévoir sur la toiture.

Vous rêvez d'une maison proche de toute les commoditié à pied? Ne tardez plus ! Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier, Quentin Godet (EI), Agent Commercial - RSAC : 2023AC00204 - La Roche-sur-Yon, au 06 72 96 13 82 pour organiser une visite.

Une opportunité à ne pas manquer !

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Au rdc vous trouverez une entrée, un séjour spacieux, une cuisine séparée, une salle d'eau et des toilettes.
A l'étage vous découvrirez 5 chambres, une salle d'eau avec toilettes.
Une véranda ancienne, un atelier et une chaufferie complète ce bien.
Garage non attenant d'environ 48m², et jardin.
L'ensemble sur une parcelle de 995m².

Guy Hoquet FONTENAY LE COMTE

49 Rue de la République

85200 Fontenay-le-Comte

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé