Charmante maison 120 m² à FAVIERES

FAVIERES 77220

254 400 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet TOURNAN EN BRIE

29 rue de Paris

77220 TOURNAN EN BRIE

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Réf : 6392

EXCLUSIVITÉ ! Charmante maison briarde C'est sur la charmante commune de FAVIERES (77220), que nous vous proposons cette maison de 3 pièces de 120 m² et de 323 m² de terrain. Cette maison des années 1966 se compose comme suit : Une entrée donna... Voir plus

Nos honoraires

120 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

3 parking(s)

Charmante maison 120 m² à FAVIERES

Descriptif

Réf : 6392

Nos honoraires

120 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

3 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Nombre étages

Distance Commerces

3 km

Distance Train

5 km

Accès Bus

2 min

Accès RER

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Taxe Habitation

1000 €

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

29 m2

Jardin

Oui

Année construction

1966

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à granulés

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Date ERP

20/04/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

314 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 314 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

10 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Ce bien vous propose au rez-de-chaussée un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, une buanderie ainsi qu'un wc indépendant.
Le premier étage est quant à lui composé d'un dégagement desservant 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc.
Vous serez également séduit par son deuxième étage qui vous offre une belle chambre de 35m² avec possibilité de créer une suite parentale grâce à un point d'eau !

Afin de faciliter le stationnement de votre véhicule, une place de parking s'ajoute à son vaste garage de 22m² !

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Au premier étage, un palier dessert deux chambres aux beaux volumes et au deuxième étage une pièce pouvant faire office de bureau ou dressing.
Revenons au rez-de-chaussée, où vous pourrez accéder au garage avec la partie grenier aménagée en deux chambres ainsi que deux pièces pouvant servir de dressing ou débarras. (possibilité d'aménager cette partie en 2ème logement).
A l'extérieur vous trouverez une buanderie ainsi qu'une cave pour encore plus d'espace de stockage.

Cette maison est louée 1200€ / mois. Idéal investisseurs!

A découvrir au plus vite !

Guy Hoquet TOURNAN EN BRIE

29 rue de Paris

77220 TOURNAN EN BRIE

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Votre conseiller

HUGO WOLLMANN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

Fermé

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé