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VENTE d'une maison de 3 pièces à EPINAY SUR SEINE

VENTE d'une maison de 3 pièces à EPINAY SUR SEINE

EPINAY SUR SEINE 93800

290 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE

9 rue Lacepède

93800 EPINAY SUR SEINE

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Réf : 1135

EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 PIÈCES - CALME - A DEUX PAS DE LA GARE RER C EPINAY-SUR-SEINE - TRAM 8 - TRAM 11 EXPRESS - JARDIN - PARKING - REF 1135 VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Votre agence Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE est heureuse de vous proposer... Voir plus EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 PIÈCES - CALME - A DEUX PAS DE LA GARE RER C EPINAY-SUR-SEINE - TRAM 8 - TRAM 11 EXPRESS - JARDIN - PARKING - REF 1135

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

Votre agence Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE est heureuse de vous proposer à EPINAY SUR SEINE (93800), cette maison de 3 pièces sur un terrain de 310 m².

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements, d'un w.c, d'une salle d'eau, d'un séjour et d'une cuisine.

A l'étage vous trouverez DEUX CHAMBRES dont une avec rangements. La possibilité d'aménager les combles pour en faire troisième chambre est envisageable.

Un JARDIN donne à cette maison un gain d'espace bienvenu. La maison bénéficie aussi d'un SOUS-SOL.

UN GARAGE et trois places de parking sont prévus pour garer votre véhicule.

Elle est située dans un quartier calme. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, il y a dans les environs la station de RER Epinay-Sur-Seine (ligne C), sept lignes de bus, la gare Épinay-sur-Seine ainsi que trois stations de tramway (Épinay-Orgemont - ligne T8, Épinay-sur-Seine-Gare - ligne T8 - et Épinay-sur-Seine - ligne T11). Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Mega Cgr à quelques pas de la maison. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, deux bureaux de poste et des épiceries sont également accessibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mohamed MAREI MADI se tient à votre disposition pour toute visite. Vous pouvez également prendre contact par sms ou sur WhatsApp au +33 7 61 85 25 11.

Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cette propriété. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE. Voir moins

60.51 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

3 parking(s)

VENTE d'une maison de 3 pièces à EPINAY SUR SEINE

Descriptif

Réf : 1135

60.51 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

3 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1930

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Pas de conduit

Type de Stationnement

GarageFerme,Extérieur

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Date ERP

26/08/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

293 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 293 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 64* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

64 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE

9 rue Lacepède

93800 EPINAY SUR SEINE

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 18h00

Dimanche

Fermé