VENTE d'une maison T3 (70 m²) à ELNE

ELNE 66200

95 000 € *

* 95000 € honoraires inclus

88 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 7.95% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ELNE

1 Boulevard Jacques Albert

66200 Elne

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Réf : 1577

À NE PAS MANQUER ! QUARTIER CALME - MAISON 3 PIÈCES - EXTERIEUR En vente à ELNE (66200), nous vous présentons cette maison de 3 pièces au calme orientée nord-ouest de 70 m² de surface habitable. Son intérieur comporte un salon de 15 m², deux cham... Voir plus À NE PAS MANQUER !
QUARTIER CALME - MAISON 3 PIÈCES - EXTERIEUR

En vente à ELNE (66200), nous vous présentons cette maison de 3 pièces au calme orientée nord-ouest de 70 m² de surface habitable. Son intérieur comporte un salon de 15 m², deux chambres de 10 m² et 12 m² et une grande cuisine. Il dispose aussi d'une salle de bains et de WC. Il inclut un atelier, un patio sans vis à vis et une grande terrasse;

Il s'agit d'une maison datant de 1965. Elle bénéficie du changement des menuiseries en PVC double vitrage, des petits travaux sont à prévoir mais pas de gros oeuvres.

Le prix de vente est de 95.000€ inclus 7.000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Cette maison se trouve dans un quartier calme. Il y a des écoles primaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve deux gares (Elne et Argelès-sur-Mer) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 18 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Vautier de même que sur une bibliothèque, un tennis et un bassin de natation à proximité. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et des épiceries. Le marché Place de la République anime les environs.

Cette maison a une classe énergétique C (110 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée C (19 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 710 € et 1 000 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Nos honoraires

70 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

VENTE d'une maison T3 (70 m²) à ELNE

Descriptif

Réf : 1577

Nos honoraires

70 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-ouest

Lotissement

Oui

Année construction

1965

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Nue

Exposition Séjour

NORD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rénover

Date ERP

20/11/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

110 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 710€ et 1000€ au 12/01/2023

Le quartier

Guy Hoquet ELNE

1 Boulevard Jacques Albert

66200 Elne

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Votre conseiller

Nordine MOUAOUIA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé