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Vente d'une maison F3 à ELNE

ELNE 66200

215 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ELNE

1 Boulevard Jacques Albert

66200 Elne

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Réf : 1310

EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 PIÈCES AU CALME - AVEC PATIO - VUE SUR LES ALBÉRES C'est une invitation à la découverte d'un havre de paix, que nous vous proposons. La pièce de vie vous accueille avec son poêle à bois, laissez-vous aller au rythme de la d... Voir plus EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 PIÈCES AU CALME - AVEC PATIO - VUE SUR LES ALBÉRES

C'est une invitation à la découverte d'un havre de paix, que nous vous proposons. La pièce de vie vous accueille avec son poêle à bois, laissez-vous aller au rythme de la danse des flammes, fascinante, est connue pour créer une atmosphère particulièrement douce et propice à la détente. Plein Sud, c'est un patio de 22 m² sans vis-à-vis qui vous attend pour profiter du soleil en toute tranquillité.
À l'étage, après avoir emprunté un vaste palier, deux chambres s'offrent à vous avec leur plancher bois massif et de nombreux espaces de rangement.
Amateurs de paysages exceptionnelles, installez-vous depuis le balcon et apprécié cette vue impressionnante sur les Albères.
Notre voyage se termine avec l'accès par les deux chambres à une salle de bain qui ne vous laissera pas indifférent.

Vous l'avez compris, c'est une maison authentique décorée avec goût et pleine de charme que nous vous proposons.

C'est une maison datant de 1950. Cette maison est en très bon état général et entièrement rénovée. La climatisation réversible a également été installée pour encore pus de confort.

On trouve des écoles maternelles et élémentaires à proximité : l'École Élémentaire Joseph Neo, l'École Maternelle Paul Reig et l'École Maternelle Louise Michel. Niveau transports, il y a la gare Elne à quelques pas du bien. La nationale N116, l'autoroute A9 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 18 km. On trouve un bureau de poste et une bibliothèque dans les environs. Enfin, le marché Place de la République a lieu toutes les semaines.

Cette maison T3 est à vendre pour la somme de 215 000 €.

L'énergie et la consommation deviennent des points-clés d'achat dont il faut tenir compte. Les indices DPE et GES sont respectivement de classe C (110 kWh/m²/an) et de catégorie A.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet ELNE. Voir moins

Nos honoraires

80 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Vente d'une maison F3 à ELNE

Descriptif

Réf : 1310

Nos honoraires

80 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Surface séjour

38 m2

Année construction

1950

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à bois

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

153 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 620€ et 910€ au 13/11/2022

Le quartier

Guy Hoquet ELNE

1 Boulevard Jacques Albert

66200 Elne

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Votre conseiller

Marie-Christine MOUAOUIA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé