Maison à vendre à Dolus d'Oléron - Référence 12061

Maison à vendre à Dolus d'Oléron - Référence 12061

DOLUS D OLERON 17550

249 000 € *

* 249000 € honoraires inclus

235 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet DOLUS D'OLERON

1 Résidence du Moulin de la Croix

17550 Dolus-d'Oléron

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Réf : 12061

En EXCLUSIVITE dans votre agence de Dolus d'Oléron ! La plage à pied ! Découvrez cette MAISON à vendre située à Dolus d'Oléron. Avec une superficie de 53.27 m², cette maison dispose de 3 pièces, dont 2 chambres. Le bien est équipé d'une cuisin... Voir plus

53.27 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Maison à vendre à Dolus d'Oléron - Référence 12061

Descriptif

Réf : 12061

53.27 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Taxe Habitation

524 €

Surface séjour

11.21 m2

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Indépendante

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Date ERP

10/01/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

675 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 675 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 22* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

22 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2710€ et 3710€ au 01/01/2023

Logement à consommation énergétique excessive

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EXCLUSIVITÉ

Maison 5 pièces 98.43 m² 10

DOLUS D OLERON 17550

264 000 €

En EXCLUSIVITE dans votre agence Guy Hoquet de Dolus d'Oléron !

Située dans un village de vieilles pierres, à quelques kilomètres de DOLUS D'OLERON (17550), venez découvrir cette MAISON à rafraîchir de plain-pied d'environ 98 m² habitables.
Vous découvrirez une entrée, une pièce de vie avec séjour/salon cheminée, cuisine, trois chambres, un dégagement, une salle d'eau et un WC indépendant.
Garage. Jardin avec une belle exposition.
L'ensemble sur un terrain clos de 867 m².

Son prix de vente est de 264 000 € (dont 5,60 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 250 000 € hors honoraires).

Référence de l'annonce : 11850.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet DOLUS D'OLERON

1 Résidence du Moulin de la Croix

17550 Dolus-d'Oléron

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Votre conseiller

François ROUDIER, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 387 499 056 EI LA ROCHELLE

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé