COMBS LA VILLE : maison F3 (59 m²) en vente avec dépendance

Guy Hoquet COMBS LA VILLE

QUARTIER CALME - MAISON 3 PIECES

À vendre : nous sommes heureux de vous présenter à COMBS LA VILLE (77380) cette maison de 5 pièces de 97 m². Son intérieur inclut une entrée, un beau séjour de 29 m², trois chambres de 9 m² à 13 m², une cuisine aménagée, un cellier et une salle de bains. Cette maison est équipée de radiateurs électriques.

Une terrasse et un jardin sont présents pour de l'espace en plus bienvenu. La fibre et des fenêtres en pvc double vitrage sont installées dans cette maison. Combles de 30 m² aménageables.

Concernant votre véhicule, elle possède un box et une place de parking.

La maison se trouve dans un quartier calme. Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve six lignes de bus à quelques pas du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes du logement. Des restaurants, deux boulangeries, un commerce et une boucherie charcuterie sont accessibles.

Idéalement placée dans un quartier calme de Combs-la-Ville maison vous offrant une entrée, séjour double traversant donnant sur un jardin sans vis-à-vis, une cuisine américaine, une arrière-cuisine, un WC séparé. À l'étage une pièce palière desservant 3 belles chambres, une salle de bains avec WC. Un garage privatif en sous-sol complète ce lot. Bien rare sur le secteur et avec ce potentiel, une visite s'impose!

GUY HOQUET Combs la Ville

MAISON 5 PIÈCES en impasse - PROCHE ECOLES

Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec dressing ,d'un double séjour(possibilité de faire une chambre de 12 m²),une grande cuisine lumineuse de plus de 9m² avec coin repas ainsi qu'un WC.
A l'étage 3 chambres dont deux avec un espace mezzanine pour du rangement complémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
l'accès au garage se fait également par la maison avec une pièce cellier/buanderie ,garage motorisé avec mezzanine ,ainsi qu'un atelier de 12m².
Terrain de 315 m².

LES +++
-Volets électriques
-Atelier
-radiateurs récents
-quartier calme

À quelques minutes du RER D (station Combs-la-Ville-Quincy, 30 min de Paris), à vendre à COMBS LA VILLE (77380), votre agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE est ravie de vous présenter cette maison de 5 pièces au calme de 100 m² et de 315 m² de terrain. On trouve au rez-de-chaussée une buanderie et un atelier. Au premier étage, il y a trois chambres de 5 m² à 8 m² et une salle d'eau. Cette maison bénéficie de radiateurs électriques.

Un grenier offre à cette maison des rangements additionnels. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Un jardin lui confère de l'espace en plus appréciable.


La maison est située dans un quartier calme. On trouve des établissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la station de RER Combs-La-Ville-Quincy (ligne D), huit lignes de bus ainsi que la gare Combs-la-Ville-Quincy dans les environs. On trouve des restaurants, trois supermarchés, des commerces, quatre boulangeries, deux épiceries et une boucherie-charcuterie à quelques minutes. Enfin, le marché Rue de Varenne anime le quartier.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés dont il faut tenir compte lorsque l'on souhaite acheter. Pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est D (195 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est B (6 Kg CO2/m²/an).

Elle est proposée à l'achat pour 299 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour une première visite de cette maison en vente.

QUARTIER CALME - MAISON 3 CHAMBRES AU CALME

En vente : à deux pas des écoles, Guy Hoquet COMBS LA VILLE vous propose cette maison de 4 pièces au calme de 92 m² à COMBS LA VILLE (77380). Elle propose une entrée avec placard, un salon donnant sur la véranda, une cuisine aménagée équipée et une buanderie au rez-de-chaussée. A l'étage, trois chambres, une salle de bains.

Un jardin donne à cette maison de l'espace complémentaire bienvenu. Des fenêtres double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

Pour votre véhicule, elle dispose d'un garage.

Cette maison se situe à cinq minutes des écoles.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants lorsque l'on songe à l'achat. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (320 kWh/m²/an) et B (10 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.