VENTE : longère T3 (87 m²) à CHAUMONTEL

CHAUMONTEL 95270

325 000 € *

* 325000 € honoraires inclus

310 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CHANTILLY

24 rue de Creil

60500 CHANTILLY

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Réf : 3728

LONGÈRE 3 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME À quelques kilomètres de Paris, nous vous présentons en vente à CHAUMONTEL (95270), cette longère de 3 pièces de plain-pied de 87 m² au calme. Son intérieur dispose de deux chambres, d'une cuisine aménagé... Voir plus LONGÈRE 3 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

À quelques kilomètres de Paris, nous vous présentons en vente à CHAUMONTEL (95270), cette longère de 3 pièces de plain-pied de 87 m² au calme. Son intérieur dispose de deux chambres, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle de bains et de deux toilettes. La longère bénéficie de radiateurs alimentés à l'électricité.

Des fenêtres en bois double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. De l'espace complémentaire est apporté par un grand jardin et une terrasse. Le terrain du bien est de 1 894 m².

L'extérieur de la maison est en bon état mais l'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Concernant votre véhicule, elle dispose de 10 places de parking.

Dans un quartier calme, la propriété est proche de toutes commodités : cette longère se trouve à deux minutes des commerces et à quatre minutes des écoles. Il y a l'École Élémentaire Val d'Ysieux et l'École Maternelle Chaumontel à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve l'arrêt de bus Cyprien Réthoré (ligne 12.1) juste à côté. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Un restaurant, deux commerces et une boulangerie sont également accessibles.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants lorsque l'on envisage d'acheter. Cette maison affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 315 kWh/m2. La classe climat est, quant à elle, notée B, représentant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 950 € et 2 690 €.

Elle est à vendre pour la somme de 325 000 €. Le prix net est de 310 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,84 % soit 15 000 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet CHANTILLY pour obtenir plus de renseignements sur cette maison à vendre à CHAUMONTEL. Voir moins

87 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

10 parking(s)

VENTE : longère T3 (87 m²) à CHAUMONTEL

Descriptif

Réf : 3728

87 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

10 parking(s)

Fiche technique du bien

Distance Commerces

2 km

Distance Train

2.4 km

Accès RER

6 min

Accès Ecole

4 min

Accès Gare

6 min

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Fosse septique

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

NORD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Nombre places parking

Date ERP

02/08/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

315 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 315 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

10 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Guy Hoquet CHANTILLY

24 rue de Creil

60500 CHANTILLY

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Paul COSSIN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Mercredi

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Dimanche

Fermé