CAUDEBEC LES ELBEUF : maison 3 pièces (99 m²) à vendre

CAUDEBEC LES ELBEUF : maison 3 pièces (99 m²) à vendre

CAUDEBEC LES ELBEUF 76320

159 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ELBEUF

27 TER COURS CARNOT

76500 ELBEUF

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Réf : LC794B

MAISON 3 PIÈCES AU CALME À vendre : nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 3 pièces au calme de 99 m² à CAUDEBEC LES ELBEUF (76320). Elle s'organise comme suit : un vaste salon/séjour double de 41 m², deux chambres, une cuisine am... Voir plus

99 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

CAUDEBEC LES ELBEUF : maison 3 pièces (99 m²) à vendre

Descriptif

Réf : LC794B

99 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Est

Etage

Nombre étages

Distance Commerces

1 km

Distance Train

4 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

268 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 268 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1420€ au 01/01/2021

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Le quartier

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CAUDEBEC LES ELBEUF 76320

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PROCHE DE ROUEN

Découvrez à CAUDEBEC LES ELBEUF (76320), cette maison de 4 pièces sur un terrain de 483 m².

Elle est organisée comme suit : un salon lumineux de 21 m², une salle à manger de 10 m², trois chambres de 8 m² à 10 m², une cuisine et une arrière cuisine.

Le Groupe Scolaire Monod-Camus et l'École Élémentaire Jules Verne sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les lignes D2 et C du bus à quelques pas de la maison. Les autoroutes A13 et A139 et la nationale N138 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. On trouve également des restaurants, trois boulangeries, deux supermarchés, deux commerces, trois boucheries-charcuteries et un bureau de poste.

Cette maison a une classe énergie E (260 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée E (de l'ordre de 53 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 093 € et 2 831 € en 2021.

Elle est à vendre pour la somme de 160 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet pour une première visite de cette maison en vente.

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Découvrez cette charmante maison de 114 m² située à Caudebec-lès-Elbeuf, à seulement 3 km de la gare et à 5 minutes des écoles. Ce bien, référencé JC1123L, est à vendre pour 170 000 €. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

La cuisine indépendante et le séjour exposé à l'est vous offrent un espace de vie lumineux et agréable. Vous apprécierez également la salle de bain moderne et les WC séparés. La hauteur sous plafond de 3,50 m ajoute une touche d'élégance à l'intérieur.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 140 m² avec une terrasse de 33 m², parfaite pour vos moments de détente. Les volets roulants électriques et l'assainissement tout à l'égout garantissent un confort optimal.

Le quartier est calme et agréable, à proximité de plusieurs écoles telles que l'École élémentaire Amiral Courbet et le Lycée général et technologique André Maurois. Vous trouverez également des commodités à proximité, rendant la vie quotidienne facile et agréable.

Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet LOUVIERS pour organiser une visite.

Guy Hoquet ELBEUF

27 TER COURS CARNOT

76500 ELBEUF

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h30 - 12h00

Dimanche

Fermé