Maison à vendre Broons

BROONS 22250

241 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CAULNES

1 Place de la Mairie

22350 Caulnes

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Réf : 17283

À Vendre : Magnifique longère avec un terrain de 4545 m² dans la campagne de Broons ! idéalement placée à 5 minutes du centre de Broons et 4 minutes de l'axe Rennes / Saint Brieuc. Découvrez cette superbe longère exposée plein sud, nichée dans un... Voir plus

85 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Maison à vendre Broons

Descriptif

Réf : 17283

85 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Etage

Distance Commerces

6 km

Distance Train

3 km

Accès Ecole

7 min

Accès Gare

4 min

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1800

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Fosse à refaire

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

17/10/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

396 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 396 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 12* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

12 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau, et à l'étage : un grand palier avec placards, une salle de bains avec WC et trois chambres.
Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités.
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Une opportunité à ne pas manquer !
DPE : D
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Grenier aménageable.
Un hangar de 180 m² est un très gros atout pour les bricoleurs ou pour stocker, une cave est actuellement présente pour plus de confort et de rangements.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de caractère.
DPE : C
Contactez nous pour organiser une visite, agence Guy Hoquet Caulnes : 1 place de la mairie 22350 CAULNES ;
02.96.39.12.12

Guy Hoquet CAULNES

1 Place de la Mairie

22350 Caulnes

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h15

Dimanche

Fermé