Charmante Maison

BROONS 22250

102 000 € *

* 102000 € honoraires inclus

95 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 7.37% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CAULNES

1 Place de la Mairie

22350 Caulnes

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Réf : 17228

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET Cette charmante petite maison de 60 m² située à Trédias, à seulement 6km de Broons. Profitez des avantages de la campagne tout en étant proche de la ville dans ce bien très lumineux. Avec ses deux chambres et ses nombreus... Voir plus

Nos honoraires

68.22 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Charmante Maison

Descriptif

Réf : 17228

Nos honoraires

68.22 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Etage

Nombre étages

Distance Commerces

5.6 km

Distance Train

6.7 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

8 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

33.8 m2

Jardin

Oui

Année construction

1930

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Fosse à refaire

Salle(s) d'eau

Cuisine

Simple

Exposition Séjour

Sud

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

18/06/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

358 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1740€ au 18/06/2024

Logement à consommation énergétique excessive

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EXCLUSIVITÉ

Maison 3 pièces 105 m² 11

BROONS 22250

105 000 €

EN EXCLUSIVITE
Venez découvrir cette maison de campagne de 105 m² située à Broons, comprenant au rez-de-chaussée : un salon et une cuisine. A l'étage : deux chambres, un bureau, une salle de bains et un grenier aménagé sous les combles.
Fenêtres double vitrage PVC
Poêle à bois dans le salon, comme unique mode de chauffage
Le tout sur un terrain arboré de 2 107 m²
Plusieurs dépendances
Située entre Caulnes et Broons, à proximité de l'Axe Rennes/Saint-Brieuc. Proche des commodités, dans un environnement calme.
Quelques travaux sont à prévoir dont l'assainissement.
Puits existant sur le terrain.
DPE : F

Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez votre agence Guy Hoquet à Caulnes 02.96.39.12.12, 1 place de la mairie 22350 CAULNES.
Nos autres annonces : https://caulnes.guy-hoquet.com/

Guy Hoquet CAULNES

1 Place de la Mairie

22350 Caulnes

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h15

Dimanche

Fermé