SAINT CYPRIEN : maison proche plage ! Parking privé

SAINT CYPRIEN : maison proche plage ! Parking privé

SAINT CYPRIEN PLAGE 66750

150 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CANET EN ROUSSILLON

140 Promenade de la Côte Vermeille

66140 Canet-en-Roussillon

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Réf : 95071

28.47 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

SAINT CYPRIEN : maison proche plage ! Parking privé

Descriptif

Réf : 95071

28.47 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

830 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

2.27

Surface séjour

13.8 m2

Jardin

Oui

Année construction

1983

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) d'eau

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Très bon

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Date ERP

23/07/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

168 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 168 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 450€ et 650€ au 01/01/2021

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En vente sur la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres de l'Espagne, nous vous proposons cette maison de 2 pièces au calme de 28,47 m² proche de SAINT CYPRIEN PLAGE.

C'est une maison mitoyenne traversante située dans une résidence calme et sécurisée. A l'entrée se trouve le jardin et sa terrasse de 14m². Au rez-de-chaussée, on trouve une véranda de 7.28m² , un salon cuisine de 14m² environ, une salle d'eau et une chambre. À l'étage, vous pouvez accéder à une chambre mansardée équipée d'une climatisation réversible. Cette maison est en très bon état général. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.

Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison dispose d'une place de parking privée et sécurisée.

Elle se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Élémentaire Alain et l'École Maternelle Louis Noguères à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Elne et Argelès-sur-Mer) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 18 km et Perpignan est située à 13 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. On trouve également des restaurants, un supermarché, des boulangeries, des commerces, quatre épiceries et une supérette.

Elle est proposée à l'achat pour 150 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle fait partie d'une copropriété formée de 66 lots et les charges annuelles sont de 138€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec David ANGLADA au 07 44 73 43 74 Agent Commercial (E.I) RSAC n° 980 637 193

Guy Hoquet CANET EN ROUSSILLON

140 Promenade de la Côte Vermeille

66140 Canet-en-Roussillon

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé