Achat MAUGUIO 34130

Achat MAUGUIO 34130

Remises avec jardin sur Mauguio centre

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Remises avec jardin sur Mauguio centre

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+2

Remises avec jardin sur Mauguio centre

MAUGUIO 34130

260 400 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MAUGUIO

2 Grand' Rue François Mitterrand

34130 MAUGUIO

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Réf : 1266

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet, nous vous proposons une opportunité rare d'acquérir deux granges de 40 et 50m² au sol avec son jardin entre les deux. Ce bien est situé en plein coeur de Mauguio sur une parcelle de 140m², son extérieur... Voir plus

140 m²

2 pièce(s)

Remises avec jardin sur Mauguio centre

Descriptif

Réf : 1266

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet, nous vous proposons une opportunité rare d'acquérir deux granges de 40 et 50m² au sol avec son jardin entre les deux. Ce bien est situé en plein coeur de Mauguio sur une parcelle de 140m², son extérieur... Voir plus

140 m²

2 pièce(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Non

Bilan énergétique

dpe_ges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 3 pièces 56 m² 7

Charmante Maison de Village Rénovée à Mauguio ? Emplacement Idéal et Potentiel Locatif
Située au coeur de Mauguio, charmant village vivant et dynamique à seulement 8 km de la côte méditerranéenne et à proximité immédiate de Montpellier, cette maison de 56 m² entièrement rénovée vous séduira par son caractère et son environnement.

Nichée dans un quartier paisible, cette maison de village a été rénovée avec goût. Elle se compose de deux chambres, d'une cuisine américaine aménagée et d'une salle d'eau moderne. Sa situation au coeur du village offre un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, et services. Que ce soit pour une résidence principale ou pour un projet locatif, ce bien offre un potentiel certain.

Un village vivant et toutes commodités à proximité :
Mauguio est un village très dynamique où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques pas : écoles maternelles, élémentaires, collège, crèches, ainsi que des boulangeries, boucheries, épiceries et un bureau de poste. Le secteur bénéficie également d'un excellent accès aux transports, avec plusieurs gares à moins de 10 minutes en voiture, ainsi que des accès rapides à l'autoroute A709, à la nationale N113 et à l'aéroport Montpellier-Méditerranée, situé à seulement 6 km.

Potentiel locatif intéressant :
Grâce à sa localisation idéale et sa rénovation complète, cette maison est parfaite pour un investissement locatif. Son charme et son calme en font une option prisée pour les locations saisonnières ou à l'année, notamment en raison de la proximité avec Montpellier et la côte méditerranéenne.

Informations pratiques :
Concernant la performance énergétique, la maison est classée D (247 kWh/m²/an) et la classe climatique est B (8 Kg CO2/m²/an), avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 020 € et 1 420 €.

Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez-moi au 06.42.27.53.65 pour organiser une visite et découvrir cette maison de village pleine de charme.

Maison 1 pièce 141 m² 3

CANDILLARGUES 34130

En exclusivité chez Guy Hoquet, nous vous invitons à découvrir cette grange d'une superficie de 141 m² située au coeur du village de Candillargues.
Vous serez sous le charme du potentiel de cette remise que vous pourrez transformer en habitation ou local commercial.
Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien rare et laissez votre imagination vous projeter.

Guy Hoquet MAUGUIO

2 Grand' Rue François Mitterrand

34130 MAUGUIO

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Les horaires

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09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

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