Maison d'hôtes avec salle de réception indépendante

Découvrez cette magnifique demeure en briques toulousaines de 6 pièces située dans une impasse très calme.

Vous recherchez une maison pleine de charme dans le quartier prisé des Chalets à Toulouse ? Ne cherchez plus ! Cette superbe maison offre un cadre de vie idéal. Bien qu'elle nécessite des travaux de rén ovation , elle possède un potentiel exceptionnel, un charme authentique allié à une atmosphère conviviale. Avec un peu de créativité elle peut devenir le bijou dont vous avez toujours rêvé.

Elle est également agrémentée d'une cave d'environ 40m².

La maison se trouve dans un quartier calme. Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Toulouse Matabiau ainsi que les métros B et A dans les alentours. L'aéroport Toulouse-Blagnac est accessible à 7 km. Le cinéma A B C Salle A vous attend à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même que des théâtres. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, trois bureaux de poste et des épiceries.

Cette maison a une classe énergétique E (324 kWh/m²/an). La classe climatique est également notée E (de l'ordre de 69 Kg CO2/m²/an).

Son prix de vente est de 795 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet GRENADE.

À vendre : venez découvrir cette maison T6 de 300 m², située à TOULOUSE (31200).

Une grande pièce de vie de plus de 80 m² ouvrant sur le jardin vous accueille. Vous disposez de trois chambres en rdc et deux à l'étage avec en plus une mezzanine utilisable en bureau. Un grand espace détente avec sauna et jacuzzi vous attend.
A l'extérieur vous apprécierez les espaces verts de ce terrain de 1600 m2 et son élégante piscine en haricot.
La maison dispose d'un chauffage au sol et d'une climatisation. Un double garage de + de 60 m2 complète son équipement.


Cette maison T6 est proposée à l'achat pour 890 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Les indices DPE et GES de cette maison sont tous les deux de catégorie C, respectivement estimés à 175 kWh/m²/an et 23 Kg CO2/m²/an.

Contactez votre agence Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à TOULOUSE.
réf : 6146