Maison de 13 pièces (346 m²) à vendre à SANNOIS

En vente : dans un secteur recherché pour son calme à SANNOIS, limite SAINT GRATIEN, venez découvrir cette belle maison de 9 pièces de 187 m² bâti en 1979 sur un terrain entièrement clos de 672 m².

Profitez d'une ambiance campagne à deux pas de toutes commodités.
Cette maison s'agence comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un triple séjour traversant de 50m² avec accès direct sur une véranda exposé Ouest idéal pour recevoir été comme hiver, une cuisine dinatoire indépendante, une salle de bains et un WC. (Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée).
A l'étage : Un pallier desservant 4 grandes chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC.
Pour laisser libre recours à votre imagination, vous découvrirez au dernier étage une pièce aménagée de 40 m² (au sol).
Pour d'avantage d'espace, ce bien rare sur le marché offre un sous-sol total avec espace buanderie, une véritable cave à vin, une pièce pour vos loisirs.
Concernant les véhicules, cette maison dispose de 2 places de parking et d'un garage double.

Profitez également des espaces extérieures pour gagner en confort un jardin arboré sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours grâce à son exposition Est-Ouest.

L'atout de cette maison : Un abri de jardin cadastré et viabilisé, pouvant être transformé en studio indépendant.

Dans un quartier calme, a moins de 10 minutes à pied, vous y retrouverez des commerces de proximités et des écoles. Question transports en communs, les gares de ST GRATIEN (RER C) et de SANNOIS (Ligne J) se trouvent à moins de 15 minutes à pied.
La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 316 kWh/m2. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée D (40 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Hâte de découvrir cette splendide maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe.