Achat ELVEN 56250

Achat ELVEN 56250

Magnifique propriété en pierre

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+6

Magnifique propriété en pierre

ELVEN 56250

458 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ELVEN

3 Place Le Franc

56250 ELVEN

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Réf : 6502

À moins de 15 mn de VANNES sur la ville d'ELVEN . Cette magnifique bâtisse en pierre est nichée sur un terrain de 11 870 m², offrant un cadre exceptionnel au calme de la nature. Cette demeure offre un environnement idéal pour les amoureux de la tran... Voir plus

258 m²

11 pièce(s)

9 chambre(s)

3 sde

3 parking(s)

Magnifique propriété en pierre

Descriptif

Réf : 6502

À moins de 15 mn de VANNES sur la ville d'ELVEN . Cette magnifique bâtisse en pierre est nichée sur un terrain de 11 870 m², offrant un cadre exceptionnel au calme de la nature. Cette demeure offre un environnement idéal pour les amoureux de la tran... Voir plus

258 m²

11 pièce(s)

9 chambre(s)

3 sde

3 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Assainissement

Fosse à refaire

Salle(s) d'eau

3

WC

3

Cuisine

Amenagée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Géothermie

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Nombre de caves

1

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

3

Accès handicapés

Non

Date ERP

13/02/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

119 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 119 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 3* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

3 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1840€ et 2550€ au 01/01/2021

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À visiter sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Elle ne vous laissera pas indifférente, c'est une opportunité très rare sur le secteur, n'hésitez plus et contactez vite notre agence !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Et un demi sous sol.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Le plus de cette maison : 6000 m2 de terrain constructible !!!

Il est à vendre pour la somme de 468 000€.
Le prix net est de 450 000€.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % du prix du bien soit 18 000 € TTC.

N'attendez plus, prenez contact avec l'agence GUY HOQUET ELVEN au 02.97.53.03.03

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet ELVEN

3 Place Le Franc

56250 ELVEN

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h15

Dimanche

Fermé