MESPLEDE : Bel ensemble immobilier

MESPLEDE 64370

479 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ORTHEZ

11 rue Jeanne d'Albret

64300 ORTHEZ

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Réf : 29592

EXCLUSIVITÉ - Ensemble immobilier avec magnifique vue Pyrénées Au calme, venez visiter cet ensemble immobilier avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Composé d'une maison béarnaise de 1800 rénovée en 1993, louée 800 € et d'une maison d'ar... Voir plus EXCLUSIVITÉ - Ensemble immobilier avec magnifique vue Pyrénées

Au calme, venez visiter cet ensemble immobilier avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Composé d'une maison béarnaise de 1800 rénovée en 1993, louée 800 € et d'une maison d'architecte de 2002 composée de 2 logements neufs, 1 habité actuellement par les propriétaires et l'autre loué 650 €. Cette partie est équipée avec pompe à chaleur et chauffe eau thermodynamique. De plus, Vous avez la possibilité de créer un appartement d'environ 72 m² au premier étage ( qui dispose déjà des menuiseries, de l évacuation WC, ainsi que de l'arrivée électrique et de l'eau)

Le tout sur un beau jardin de 3718 m² avec une vue magnifique sur la chaine des Pyrénées,

On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes en voiture. Un abri bus se trouve en face de la maison, il dessert l'ecole primaire ainsi que les collèges et lycée d'Orthez et d'Arthez de Béarn. Niveau transports, il y a la gare Orthez à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A64 à 8 km et l'aéroport de Pau à 35 km.

Son prix de vente est de 479 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif.

Si vous avez le projet d'acheter, il est important de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Cette maison affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 207 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 430 € et 1 934 € en 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ORTHEZ pour une première visite de ce bien à vendre. Voir moins

Nos honoraires

252 m²

10 pièce(s)

7 chambre(s)

3 sde

MESPLEDE : Bel ensemble immobilier

Descriptif

Réf : 29592

Nos honoraires

252 m²

10 pièce(s)

7 chambre(s)

3 sde

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Simple et double vitrage

Assainissement

Fosse septique

Salle(s) d'eau

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Thermodynamique

Date ERP

07/05/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

207 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1430€ et 1934€ au 07/05/2024

Le quartier

Guy Hoquet ORTHEZ

11 rue Jeanne d'Albret

64300 ORTHEZ

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

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Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h30

Dimanche

Fermé