VENTE : maison FAMILIALE de 10 pièces - 6 CHAMBRES (239 m²) à LA JARNE

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC PISCINE

En vente : venez découvrir cette maison de 4 pièces plein sud de 142 m² à SAINTE SOULLE (17220). Elle inclut une suite parentale de 12 m² exposée à l'est, deux chambres de 10 m² et 17 m² (une exposée à l'est), une buanderie, un atelier, un placard et une mezzanine.

Au summum du confort, vous pourrez profiter à volonté de la piscine. Le terrain de la propriété s'étend sur 821 m².

Il y a l'École Élémentaire les Grandes Rivières Ste Soulle à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N11, N137 et N237 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a un restaurant à proximité.

La classe énergétique de cette maison est notée C et la classe climat, D (35 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 1 153 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2008.

La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison à vendre.

Son prix de vente est de 577 500 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien est proposé par Paul DE LIMA, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 519 980 361 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 7799

MAISON EN PIERRE 5 PIÈCES AU CALME - TOUTES COMMODITES

En vente à quelques kilomètres de l'océan Atlantique et à deux pas de La Rochelle, Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST vous propose cette maison de caractère de plus de 190 m² , idéalement située sur la commune de La Jarrie (17220).

Il s'agit d'une maison de 1825 en pierre bâtie sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, un séjour de 22 m² et un salon de 37 m², une cuisine aménagée équipée de 24 m² et une lingerie. Au premier étage, il y a une chambre avec salle d'eau, une chambre avec dressing et une troisième de 22 m².
La maison indépendante est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz. Elle est en bon état général. Elle est équipée de fenêtres double vitrage et de la fibre.

Un jardin et une terrasse lui offrent un supplément d'espace bienvenu. Le terrain de la propriété est de plus de 680 m². Un préau et une cave agrémentent cette maison.

Concernant votre véhicule, elle possède quatre places de parking.

Cette maison est située dans un quartier calme. Des écoles de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N137 et N11 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque à proximité. On trouve également des restaurants, une boulangerie, un supermarché, deux commerces, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste.

Cette maison est à vendre pour la somme de 577 500 € (dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur).
Ce bien est proposé par Olivier DEPOORTER - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308.

Cette maison affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique de 182 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée D (de l'ordre de 37 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 240 € et 3 060 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre.

Référence 8039