VENTE d'un Mas 10 pièces (277 m²) dans les Aspres, à 30mn de Perpignan.

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VENTE d'un Mas 10 pièces (277 m²) dans les Aspres, à 30mn de Perpignan.

FOURQUES 66300

555 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Guy Hoquet CERET

1 Boulevard Jean Jaurès

66400 Céret

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Réf : 18742DA24

MAS D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE , PISCINE ET TERRAIN ARBORE DE 9960m². En vente à 28 km de la côte méditerranéenne et à moins de 27 km de l'Espagne, votre agence Guy Hoquet CERET est heureuse de vous présenter dans les Aspres, cette maison de... Voir plus MAS D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE , PISCINE ET TERRAIN ARBORE DE 9960m².

En vente à 28 km de la côte méditerranéenne et à moins de 27 km de l'Espagne, votre agence Guy Hoquet CERET est heureuse de vous présenter dans les Aspres, cette maison de 10 pièces au calme de 277 m². Elle dispose d'une vue sur les montagnes, elle est exposée plein sud. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'une cuisine de 15m², de deux pièces à vivre de 28 m² et 33 m², de deux chambres de 10 m² et 16 m², d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'une grande terrasse avec vue dégagée sur les montagnes. Au premier étage se déploient une suite parentale de 26 m², une chambre de 13 m², une salle de bains, une mezzanine, un balcon et une terrasse. Au sous-sol, vous pouvez profiter d'un logement indépendant composé d'un beau salon de 28 m² avec accès a la piscine et sa vue panoramique, de deux chambres de 13 m² et 17 m², d'une cuisine de 8m² et d'une salle de bains ainsi que d'une cave de 17m². Une climatisation et deux cheminées sont proposées dans cette maison indépendante.

Au summum du confort, vous pourrez profiter à souhait de la piscine. Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en bien-être avec trois terrasses (62 m² en tout) et d'un jardin. Le terrain de la propriété s'étend sur 9 960 m².

C'est une maison des années 70. Elle est en bon état général.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on envisage d'acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (214 kWh/m² annuels) et B (2 004 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 595 € et 4 863 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 555 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec David ANGLADA au 07 44 73 43 74 Agent Commercial (E.I) RSAC n° 980 637 193 Voir moins

277 m²

10 pièce(s)

6 chambre(s)

2 sdb

1 sde

VENTE d'un Mas 10 pièces (277 m²) dans les Aspres, à 30mn de Perpignan.

Descriptif

Réf : 18742DA24

277 m²

10 pièce(s)

6 chambre(s)

2 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Etage

Nombre étages

Surface séjour

61.6 m2

Jardin

Oui

Année construction

1975

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois simple vitrage

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Nombre de balcons

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Piscine

Oui

Date ERP

26/03/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

214 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 214 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 2004* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

2004 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3595€ et 4863€ au 01/01/2021

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Le quartier

Guy Hoquet CERET

1 Boulevard Jean Jaurès

66400 Céret

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David ANGLADA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 980637193 Perpignan

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h30 - 12h30

Dimanche

Fermé