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Maison de rue 195m² Etoile sur Rhône

ETOILE SUR RHONE 26800

279 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ETOILE SUR RHONE

2 place de la République

26800 ÉTOILE SUR RHÔNE

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Réf : 45

Venez découvrir cette maison de rue située au coeur du village, de 195m² environ, avec extérieur. Le rez de chaussé accueille un espace d'environ 30m² (avec point d'eau), deux bureaux (6 et 8.5m²), un wc et un acces au jardin. Ce niveau peut permett... Voir plus

195 m²

10 pièce(s)

5 chambre(s)

2 sde

Maison de rue 195m² Etoile sur Rhône

Descriptif

Réf : 45

195 m²

10 pièce(s)

5 chambre(s)

2 sde

Fiche technique du bien

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Date ERP

21/10/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

144 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 144 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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EXCLUSIVITÉ

Maison 5 pièces 92 m² 9

ETOILE SUR RHONE 26800

299 000 €

MAISON 5 PIÈCES PLAIN PIED - SANS TRAVAUX

À vendre à 10 km de Valence, à ETOILE SUR RHONE (26800), votre agence Guy Hoquet VALENCE SUD est ravie de vous proposer cette maison de 5 pièces plain pied au calme de 93 m².

C'est une maison récente construite en 2007 de plain-pied qui se compose comme suit : une belle pièce de vie de 44 m² avec cuisine semi-ouverte , trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et des toilettes indépendantes.
La maison bénéficie de radiateurs alimentés à l'électricité.
Elle est en bon état général.

Un jardin de 600 m² lui offre de l'espace en plus appréciable.

Un garage et deux places de parking sont prévus pour stationner votre véhicule.

Cette maison est située dans un quartier calme. L'école élémentaire École Publique la Gare est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les gares Livron-sur-Drôme et Valence à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a quatre restaurants, trois commerces, un supermarché et une épicerie à proximité du logement.

Si vous avez le projet d'acheter, il convient d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. Cette maison est classée C pour ce qui est de la classe énergie (178 kWh/m² annuels) et A en ce qui concerne la classe climat (5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 020 € et 1 420 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Elle est proposée à l'achat pour 299 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet VALENCE SUD vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

Guy Hoquet ETOILE SUR RHONE

2 place de la République

26800 ÉTOILE SUR RHÔNE

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé