Achat ELVEN 56250

Achat ELVEN 56250

Maison familiale avec jardin en plein centre d'Elven

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Maison familiale avec jardin en plein centre d'Elven

+13

Maison familiale avec jardin en plein centre d'Elven

ELVEN 56250

469 000 € *

* 469000 € honoraires inclus

450 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.22% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ELVEN

3 Place Le Franc

56250 ELVEN

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Réf : 6688

Nouveauté chez GUY HOQUET ELVEN ! Venez découvrir cette charmante Maison familiale de 260 m² dans le centre d'ELVEN ! Toutes les commodités, écoles, collège, piscine municipale et transports pour Vannes à quelques mètres, construite fin des années... Voir plus

260 m²

10 pièce(s)

7 chambre(s)

2 sde

Maison familiale avec jardin en plein centre d'Elven

Descriptif

Réf : 6688

Nouveauté chez GUY HOQUET ELVEN ! Venez découvrir cette charmante Maison familiale de 260 m² dans le centre d'ELVEN ! Toutes les commodités, écoles, collège, piscine municipale et transports pour Vannes à quelques mètres, construite fin des années... Voir plus

260 m²

10 pièce(s)

7 chambre(s)

2 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1900

Vis-à-vis

Oui

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Chaudière à granulés

Eau chaude

Chaudière

Cheminée

Insert

Nombre de balcons

1

Type de Stationnement

Extérieur

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

111 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 111 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 3* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

3 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1630€ et 2260€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Maison 7 pièces 152 m² 7

TRÉS RARE

A 16 mn de VANNES et 20 mn du Golfe du Morbihan, dans un bel environnement au calme en campagne et sans vis-à-vis.

Cette belle propriété vous séduira par la qualité de ses matériaux intérieurs haut de gamme, son terrain arboré d'environ 1 hectare avec plan d'eau, cours de tennis, piscine, abris à camping-car et dépendance.
La partie habitable de 152 m² comprend une entrée, une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, une suite parentale, une cave et un cellier.
A l'étage, vous découvrirez, 3 chambres, une mezzanine, une salle de bain avec double vasque, une belle terrasse avec accès piscine et des WC.
À visiter sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 11 pièces 258 m² 9

À moins de 15 mn de VANNES sur la ville d'ELVEN .
Cette magnifique bâtisse en pierre est nichée sur un terrain de 11 870 m², offrant un cadre exceptionnel au calme de la nature. Cette demeure offre un environnement idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace.

La maison principale se compose d'une pièce de vie somptueuse de 64 m², comprenant une cuisine aménagée, une chambre spacieuse, une salle d'eau, un WC et une buanderie, offrant ainsi un confort de vie optimal.

À l'étage, vous découvrirez sept chambres supplémentaires, deux salles d'eau et deux WC, offrant amplement d'espace pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux et convivial.

Au deuxième étage, une chambre supplémentaire et un bureau offrent des possibilités d'aménagement diverses selon vos besoins et vos envies.

La propriété est complétée par un hangar, deux garages et trois places de parking couvertes, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette superbe propriété au charme indéniable, offrant un cadre de vie exceptionnel en harmonie avec la nature environnante. De plus la maison est raccordée à la fibre.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Elle est proposée à l'achat pour 458 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Venez découvrir avec l'agence GUY HOQUET, cette maison de 120 m2 et son terrain constructible de plus de 6000 m2 sur la commune d'ELVEN.

Cette maison d'architecte se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine séparée.
En demi niveaux : vous y trouverez 4 grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un wc.
Et un demi sous sol.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Le plus de cette maison : 6000 m2 de terrain constructible !!!

Il est à vendre pour la somme de 468 000€.
Le prix net est de 450 000€.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % du prix du bien soit 18 000 € TTC.

N'attendez plus, prenez contact avec l'agence GUY HOQUET ELVEN au 02.97.53.03.03

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet ELVEN

3 Place Le Franc

56250 ELVEN

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h15

Dimanche

Fermé