ANDANCE : 2 maisons et hangar de 10 pièces (206 m²) avec terrain de 1260m² à vendre

+15

ANDANCE : 2 maisons et hangar de 10 pièces (206 m²) avec terrain de 1260m² à vendre

ANDANCE 07340

420 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VALENCE SUD

350 avenue Victor Hugo

26000 VALENCE

Afficher le numéro

Prendre un rendez-vous

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 4673

EXCLUSIVITÉ - MAISON 10 PIÈCES AU CALME À quelques kilomètres de Romans-sur-Isère, votre agence Guy Hoquet VALENCE SUD est heureuse de vous proposer cet exceptionnel bien, avec 1 260 m² de terrain à ANDANCE (07340). Une première maison principale,... Voir plus EXCLUSIVITÉ - MAISON 10 PIÈCES AU CALME

À quelques kilomètres de Romans-sur-Isère, votre agence Guy Hoquet VALENCE SUD est heureuse de vous proposer cet exceptionnel bien, avec 1 260 m² de terrain à ANDANCE (07340). Une première maison principale, au calme, composé d'un séjour/salle à manger de 42m², d'une cuisine de 14.20m² et de sa superbe suite parentale de 15.30m² . Mais aussi, deux chambres d'environ 12m² avec placards et une salle de bains de 4.19m² et salle d'eau de 1.30m². Cette maison offre une mezzanine de 28m², une chaufferie de 22m², un garage de 40m² et une buanderie de 12.50m². La maison est équipée d'une climatisation.

Un jardin et deux terrasses viennent compléter ce bien, un gain d'espace et de confort . En plus de la maison, la vente inclut une dépendance de 116 m². Une cave et une cave à vin de 15 m² vient agrémenter également les 10 pièces de cette maison. La fibre y est disponible, pour un accès internet haut débit.

La deuxième maison quant à elle, propose un séjour, salon, cuisine de 36m², Deux chambres avec placards de 11.60m². une salle de bain, dressing de 8.90m² et une terrasse de 31m². Enfin cette maison offre aussi un garage de 23.70m² apparentant à la maison principale mais possible de le greffer à celle-ci.

Il s'agit d'un bien des années 70 avec un étage. Cette maison est en excellent état général. Concernant votre véhicule, elle possède 10 places de parking et trois garages. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un visiophone.

La maison se trouve dans un quartier calme. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme dont l'École Primaire Privée Notre-Dame. Côté transports, il y a les gares Saint-Vallier sur Rhône et Saint-Rambert-d'Albon à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve deux restaurants, deux commerces, une boulangerie, une boucherie charcuterie et une épicerie à proximité de la maison.

Elle est à vendre pour la somme de 420 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de ce bien est exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet VALENCE SUD. Voir moins

Nos honoraires

206 m²

10 pièce(s)

5 chambre(s)

3 sdb

1 sde

10 parking(s)

ANDANCE : 2 maisons et hangar de 10 pièces (206 m²) avec terrain de 1260m² à vendre

Descriptif

Réf : 4673

Nos honoraires

206 m²

10 pièce(s)

5 chambre(s)

3 sdb

1 sde

10 parking(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1979

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Piscine

Non

Date ERP

15/09/2022

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

139 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 139 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 30* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

30 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1990€ et 2740€ au 01/01/2021

Le quartier

Guy Hoquet VALENCE SUD

350 avenue Victor Hugo

26000 VALENCE

Afficher le numéro

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé