Achat CANDILLARGUES 34130

Achat CANDILLARGUES 34130

Remise en centre de Candillargues

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Remise en centre de Candillargues

Remise en centre de Candillargues

Remise en centre de Candillargues

CANDILLARGUES 34130

260 400 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MAUGUIO

2 Grand' Rue François Mitterrand

34130 MAUGUIO

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Réf : 1277

En exclusivité chez Guy Hoquet, nous vous invitons à découvrir cette grange d'une superficie de 141 m² située au coeur du village de Candillargues. Vous serez sous le charme du potentiel de cette remise que vous pourrez transformer en habitation ou... Voir plus

141 m²

1 pièce(s)

Remise en centre de Candillargues

Descriptif

Réf : 1277

En exclusivité chez Guy Hoquet, nous vous invitons à découvrir cette grange d'une superficie de 141 m² située au coeur du village de Candillargues. Vous serez sous le charme du potentiel de cette remise que vous pourrez transformer en habitation ou... Voir plus

141 m²

1 pièce(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Non

Bilan énergétique

dpe_ges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 3 pièces 56 m² 7

Charmante Maison de Village Rénovée à Mauguio ? Emplacement Idéal et Potentiel Locatif
Située au coeur de Mauguio, charmant village vivant et dynamique à seulement 8 km de la côte méditerranéenne et à proximité immédiate de Montpellier, cette maison de 56 m² entièrement rénovée vous séduira par son caractère et son environnement.

Nichée dans un quartier paisible, cette maison de village a été rénovée avec goût. Elle se compose de deux chambres, d'une cuisine américaine aménagée et d'une salle d'eau moderne. Sa situation au coeur du village offre un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, et services. Que ce soit pour une résidence principale ou pour un projet locatif, ce bien offre un potentiel certain.

Un village vivant et toutes commodités à proximité :
Mauguio est un village très dynamique où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques pas : écoles maternelles, élémentaires, collège, crèches, ainsi que des boulangeries, boucheries, épiceries et un bureau de poste. Le secteur bénéficie également d'un excellent accès aux transports, avec plusieurs gares à moins de 10 minutes en voiture, ainsi que des accès rapides à l'autoroute A709, à la nationale N113 et à l'aéroport Montpellier-Méditerranée, situé à seulement 6 km.

Potentiel locatif intéressant :
Grâce à sa localisation idéale et sa rénovation complète, cette maison est parfaite pour un investissement locatif. Son charme et son calme en font une option prisée pour les locations saisonnières ou à l'année, notamment en raison de la proximité avec Montpellier et la côte méditerranéenne.

Informations pratiques :
Concernant la performance énergétique, la maison est classée D (247 kWh/m²/an) et la classe climatique est B (8 Kg CO2/m²/an), avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 020 € et 1 420 €.

Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez-moi au 06.42.27.53.65 pour organiser une visite et découvrir cette maison de village pleine de charme.

Maison 2 pièces 140 m² 5

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet, nous vous proposons une opportunité rare d'acquérir deux granges de 40 et 50m² au sol avec son jardin entre les deux.
Ce bien est situé en plein coeur de Mauguio sur une parcelle de 140m², son extérieur accentue son cachet.
Vous comprendrez très vite le fort potentiel de son emplacement, de ses volumes pouvant être doublés, de ses pierres apparentes et de sa cour.
Des bâtiments uniques qui après une rénovation ou une transformation peuvent aboutir à de beaux espaces de vie.

Pour plus de renseignements, contactez-nous immédiatement !

Guy Hoquet MAUGUIO

2 Grand' Rue François Mitterrand

34130 MAUGUIO

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Les horaires

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09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

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Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

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Dimanche

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