Maison de 7 pièces (245 m²) à vendre à SIMANDRE

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Maison de 7 pièces (245 m²) à vendre à SIMANDRE

SIMANDRE 71290

450 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LE CREUSOT

61 rue Maréchal Foch

71200 Le Creusot

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Réf : 1320

QUARTIER CALME - MAISON 7 PIÈCES AU CALME À quelques kilomètres de Chalon-sur-Saône, à vendre à SIMANDRE (71290), ayez le coup de coeur pour cette maison de 7 pièces de plain-pied de 245 m² et de 11 000 m² de terrain. Longère de 245m² rénovée en... Voir plus QUARTIER CALME - MAISON 7 PIÈCES AU CALME

À quelques kilomètres de Chalon-sur-Saône, à vendre à SIMANDRE (71290), ayez le coup de coeur pour cette maison de 7 pièces de plain-pied de 245 m² et de 11 000 m² de terrain.
Longère de 245m² rénovée en 2021 avec plus d'un hectare de terrain avec un étang.

Le rez-de-chaussée se détaille en une entrée, une suite parentale de 27 m², un cellier, un bureau, des toilettes et une buanderie. Le premier étage est composé, quant à lui, de deux chambres de 15 m² et 18 m², d'une salle de bains, de WC et d'une grande mezzanine de 30 m². Un chauffage au sol et une pompe à chaleur sont installés dans la maison.

Un jardin lui confère un gain d'espace bienvenu. Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une bonne isolation thermique.

Hangar pouvant accueillir plusieurs voitures ainsi qu'une dépendances de plus de 50m².

Cette maison se trouve dans un quartier calme. Une école primaire y est implantée. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Tournus et Sennecey-le-Grand) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A6 est accessible à 10 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. On trouve également deux restaurants et un commerce.

Elle est à vendre pour la somme de 450 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Énergétiquement parlant, cette maison est très performante. En ce qui concerne la classe énergie, la notation est B (76 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est A (2 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 160 € et 1 630 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet LE CREUSOT vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Voir moins

Nos honoraires

245 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison de 7 pièces (245 m²) à vendre à SIMANDRE

Descriptif

Réf : 1320

Nos honoraires

245 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Nombre étages

Surface séjour

95 m2

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Neuf

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Micro-station

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Conduit existant

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

01/03/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

76 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 76 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 2* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

2 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1630€ au 01/01/2021

Le quartier

Guy Hoquet LE CREUSOT

61 rue Maréchal Foch

71200 Le Creusot

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Votre conseiller

Garry AMPS, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé