immeuble a vendre

En exclusivité chez Guy Hoquet Mulhouse.
Opportunité Idéale pour investissement!

Découvrez cet immeuble à deux pas du centre ville et à proximité de la gare et du tram composé comme suit :

-Rdc un local commercial de 65m²
-1er étage un F3 de 65m²
-2ème étage un F3 de 60m²
-2ème étage un F3 duplex de 40m²
-une cave
-surface totale de 230m²
Le chauffage est individuel au gaz

Référence : 2910
Classe énergie : D
Taxe foncière : 2812 €
Agent : M.BILA

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

En exclusivité Guy Hoquet Mulhouse!

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Proche centre et nouveau bassin:

Immeuble 3 logements type F3 loués, rénovés, avec une cour à l'arrière!
rdc F2 loué 500€ hors charges
1er étage F3 loué 500€ hors charges
2ème étage duplex F3 loué 600€ hors charges

Taxes foncières 2350€
Classe énergie : E
HONORAIRES A CHARGE VENDEUR
Votre Agent Sébastien Zsambokrethy
Ref. 2581

En exclusivité Guy Hoquet Mulhouse !

Visite virtuelle sur notre site internet !

PROCHE TRAM et centre-ville !

Immeuble 187 m² habitables à Mulhouse composé de 4 appartements LIBRES!

Au rez-de-chaussée : Appartement rénové de type F2
1er étage se trouve un appartement de type F2 à aménager
2éme étage se trouve un appartement de type F2 à rénover
3ème étage F2 à rénover
Combles
Sous-sol complet
Entièrement vide pour la vente (occupé par une seule famille actuellement)
L'immeuble nécessite quelques travaux de rénovations.

Classe énergie :E
RÉFÉRENCE : 4146
TAXE FONCIERE : 2426€
AGENT : Sébastien Zsambokrethy

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Exclusivité Guy Hoquet Mulhouse!

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Localisé à MULHOUSE proche TRAM, cet immeuble est composé de 4 appartements avec cour et dépendance.

Au rez-de-chaussée, appartement de type T3 de 50m²,

1er étage se trouve un appartement de type T3 de 60 m² environ

2eme étage se trouve un appartement de type T3 de 60m² environ

Dernier étage T3 d'environ 55m² environ loué 500€ + 32€ de charges

Sous-sol avec caves pour chaque logement.
Chauffage électrique
Travaux à prévoir, devis en cours.

Taxes foncières 2481€
RÉFÉRENCE : 4380
AGENT : Sébastien Zsambokrethy
Classe énergie : F
HONORAIRES CHARGE VENDEUR

En exclusivité Guy Hoquet Mulhouse!

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Idéalement placé proche des écoles, lycées, commerces etc...

Immeuble avec jardin/cour, toiture refaite, libre d'occupation, composé au Rdc d'un F2 , au 1er et 2ème étage d'un duplex avec 3 chambres ( possibilité de retransformer en 2x F3 ), dernier étage grand F2 ( possible de transformer en f3 )et une cave.

Des AIDES AUX TRAVAUX peuvent être mobilisées pour rénover les logements, notamment pour :

-des travaux lourds de rénovation visant à réhabiliter un logement indigne ou très dégradé : 35% du montant HT des travaux, pour un plafond de 1000€/m2, dans la limite de 28000€ par logement
-des travaux de rénovation visant à réhabiliter un logement moyennement dégradé : 35% du montant HT des travaux pour un maximum de 750€ HT/m2, dans la limite de 80m2, soit un maximum de 21000€ par logement
-des travaux pour améliorer la performance énergétique du logement (gain énergétique d'au moins 35% et atteinte classe D minimum) : 25% du montant HT des travaux pour un maximum de 750€/m2, dans la limite de 80m2, soit un maximum de 15000€ par logement.
Possibilité de primes complémentaires sous certaines conditions :
Prime intermédiation locative de 1000€ par logement (uniquement en loc2 et si logement donné en mandat de gestion ou en location à un organisme agrée) : Plus d'explication sur le dispositif ici :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F34825
Prime habiter mieux par logement (en fonction du gain énergétique atteint) de 1500 à 2000€ par logement
Prime de 1000€ par logement de Mulhouse Alsace Agglomération si logement très dégradé

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Taxes foncières : 2490€
Classe énergie : E
Honoraires à charge acquéreur 5,06%
Agent commercial Sébastien Zsambokrethy
Réf. 3033

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ GUY HOQUET !!

VISITE VIRTUELLE COMPLETE SUR NOTRE SITE GUY HOQUET

à proximité immédiate du grand marché de Mulhouse et des transports en commun, un immeuble.

Composé de 2 logements et un local commercial avec une dépendance .
Une cour commune, des caves et un grenier viennent compléter ce lot.

Actuellement tous les logements sont loués
RDC: restaurant à emporter loué 780 € HC
1 er : un F2 de 55 m² environ loué 400 € HC
2-eme: un grand F4 de 110 m² environ loué 700 € HC

Revenus locatifs annuel 22 560 € HC

Sous-sol avec 4 caves, une cour.
Compteur individuel, isolation intérieur, cuisines équipées.

Rénovation récente, travaux d'isolation de la façade en cours .

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Taxes foncières : 2275 €
RÉFÉRENCE : 3183
CLASSE ÉNERGIE : D
Agent : Mouad MAZOUI

HONORAIRES A CHARGE VENDEUR