Immeuble de rapport Saint-Omer

SAINT OMER 62500

130 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT-OMER

8 rue de l'Ecusserie

62500 Saint-Omer

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Réf : SSM214

Exclusivité Guy Hoquet Saint-Omer- Immeuble de rapport Situé en plein coeur de Saint-Omer, cet immeuble offre un beau potentiel pour les investisseurs. Composé de deux lots distincts, ce bien nécessite des travaux de rénovation et propose une bel... Voir plus

86 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

Immeuble de rapport Saint-Omer

Descriptif

Réf : SSM214

86 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

Fiche technique du bien

Bien en copropriété

Non

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Nombre de caves

Type de Stationnement

Extérieur

Date ERP

04/04/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

427 kWh/m2 par an

Ce qu'on aime agence

proche des commodités

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 427 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 92* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

92 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

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Avis

Votre agent

proche des commodités

Marion RODRIGUEZ SOLANO

SAINT-OMER

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Immeuble 171 m² 6

SAINT OMER 62500

124 500 €

Beau potentiel pour cet immeuble de rapport situé à deux pas de la place Foch de Saint-Omer.
Actuellement composé de deux lots (une cellule commerciale et un appartement cosy type T2 loué meublé)
Ce bien offre de belles perspectives de rendement locatif supplémentaires grâce à un second bâtiment de plus de 100m² à rénover ( possible de créer plusieurs lots et d'augmenter considérablement les revenus locatifs actuels ) .
Ce bien vous est proposé au prix de 124 500 euros frais inclus.
Les revenus locatifs annuels sont de 15 720 euros , soit 11% de rendement.

Pour plus de renseignements, contactez l'agence Guy Hoquet de Saint-Omer au O3 21 93 25 97.

Guy Hoquet SAINT-OMER

8 rue de l'Ecusserie

62500 Saint-Omer

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Marion RODRIGUEZ SOLANO, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 948108683 Boulogne sur Mer

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Les horaires

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09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00

Mercredi

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Jeudi

09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00

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Samedi

09h00 - 12h30 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

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