À vendre - fonds de commerce de 200 m² à Montverdun

À vendre - fonds de commerce de 200 m² à Montverdun

MONTVERDUN 42130

199 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BOEN-SUR-LIGNON

12 Rue Saint-Jean

42130 Boën-sur-Lignon

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Réf : 7264

EN EXCLUSIVITE A 10 MINUTES DE BOEN SUR LIGNON Ce bar-tabac-PMU-FDJ présente de nombreuses caractéristiques attractives, notamment pour quelqu'un cherchant à investir dans une entreprise établie dans un village dynamique. * Situé dans un village... Voir plus EN EXCLUSIVITE A 10 MINUTES DE BOEN SUR LIGNON

Ce bar-tabac-PMU-FDJ présente de nombreuses caractéristiques attractives, notamment pour quelqu'un cherchant à investir dans une entreprise établie dans un village dynamique.
* Situé dans un village dynamique avec un grand passage, ce qui garantit une clientèle régulière et potentiellement élevée.
* Entièrement équipé à neuf, ce qui signifie que les nouveaux propriétaires n'auront pas à investir immédiatement dans des améliorations ou des réparations majeures.
* Climatisation réversible, assurant un confort optimal pour les clients toute l'année.
* Sécurité renforcée avec un système de vidéosurveillance, ce qui est crucial pour un établissement manipulant de l'argent et des produits de valeur.
* Salle de bar avec une capacité de 40 places, suffisamment spacieuse pour accueillir une bonne quantité de clients.
* Petite épicerie et coin presse, offrant des services additionnels qui peuvent attirer une clientèle diverse et augmenter les revenus.
* Deux terrasses, ce qui est idéal pour attirer des clients en période estivale ou lors de journées ensoleillées.
* Réserve pour le stockage des produits, assurant une gestion efficace de l'inventaire.
* Parking privé, un avantage significatif qui facilite l'accès pour les clients motorisés.
* Un appartement privatif inclus, ce qui peut être un atout majeur pour le propriétaire ou pour le personnel, offrant un lieu de vie pratique et à proximité de l'établissement.
* Indication d'un bon chiffre d'affaires, ce qui est un critère essentiel pour évaluer la rentabilité de l'entreprise.
Cet établissement offre une opportunité intéressante pour quelqu'un cherchant à se lancer dans l'industrie du bar tabac ou pour un investisseur cherchant à diversifier ses actifs. Les équipements modernes, la sécurité, les divers services proposés, et l'emplacement stratégique dans un village dynamique sont autant de facteurs qui peuvent contribuer à la réussite continue de cette entreprise.

L'École Primaire Bourg est implantée à moins de 5 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Boën-sur-Lignon à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A72 (Saint-Etienne - Clermont Ferrand) est accessible à 10 km. Il y a un restaurant et une boulangerie à proximité.

Les lieux sont proposés à l'achat (199 000 €). Honoraires à la charge du vendeur.

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Nos honoraires

200 m²

À vendre - fonds de commerce de 200 m² à Montverdun

Descriptif

Réf : 7264

Nos honoraires

200 m²

Fiche technique du bien

Etage

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

8 min

Date ERP

29/08/2017

Diagnostic Energétique

Non

Bilan énergétique

GES non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Guy Hoquet BOEN-SUR-LIGNON

12 Rue Saint-Jean

42130 Boën-sur-Lignon

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Les horaires

Lundi

14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00

Mercredi

09h00 - 12h00

Jeudi

09h00 - 12h00

Vendredi

09h00 - 12h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé