VENTE d'une maison T8 (232 m²) à SAINTE MAXIME

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VENTE d'une maison T8 (232 m²) à SAINTE MAXIME

SAINTE MAXIME 83120

2 895 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINTE MAXIME

20 Rue Félix Martin

83120 Sainte-Maxime

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Réf : 1499

Votre Agence Guy Hoquet Sainte-Maxime vous présente cette belle villa de 232 m2, laquelle vous offre un cadre privilégié pour apprécier pleinement le mode de vie méditerranéen dans le cadre d'un domaine golfique, synonyme d'une atmosphère de quiétude... Voir plus Votre Agence Guy Hoquet Sainte-Maxime vous présente cette belle villa de 232 m2, laquelle vous offre un cadre privilégié pour apprécier pleinement le mode de vie méditerranéen dans le cadre d'un domaine golfique, synonyme d'une atmosphère de quiétude, avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée et les collines environnantes.

Située à 5 mn des plages et du centre-ville, la villa se compose d'un spacieux espace de vie avec salon et salle à manger bénéficiant d'une très belle luminosité grâce à son orientation plein sud s'ouvrant sur une grande terrasse extérieure, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée.
4 chambres en suites avec salles d'eaux offrent des espaces nuit confortables et calmes.
Ses volumes généreux, ses larges baies vitrées, ses terrasses propices aux moments en famille et avec ses amis, son jardin agrémenté d'essences méditerranéennes, sa large piscine confèrent à cette demeure beaucoup d'atouts .
Cette propriété comprend également un logement annexe doté de 2 chambres, une salle d'eau et une pièce de vie, idéal pour accueillir des amis ou des membres de la famille.
Cette charmante villa, érigée sur un terrain de 1466 m2, est équipée de la climatisation réversible, des volets électriques, un garage, un portail automatisé et une belle cour pavée.

Elle se situe dans le quartier de Saquèdes-Quilladou-Garonnette-Golfe. Plusieurs écoles (maternelle, primaire et collège) sont implantées dans la commune. L'autoroute A8 est accessible à 15 km. On trouve un restaurant, deux commerces et une épicerie à quelques minutes.

Son prix de vente est de 2 895 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Énergétiquement parlant, cette maison est très bien isolée. La classe énergie de cette maison est notée B (72 kWh/m²/an) et la classe climat, A (de l'ordre de 2 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 334 € et 1 804 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet SAINTE MAXIME vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Voir moins

232 m²

8 pièce(s)

6 chambre(s)

VENTE d'une maison T8 (232 m²) à SAINTE MAXIME

Descriptif

Réf : 1499

232 m²

8 pièce(s)

6 chambre(s)

Fiche technique du bien

Date ERP

17/07/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

72 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 72 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 2* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

2 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1334€ et 1804€ au 01/01/2021

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Le quartier

Guy Hoquet SAINTE MAXIME

20 Rue Félix Martin

83120 Sainte-Maxime

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Votre conseiller

Didier LIGNIER, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 393 247 481 Frejus

Les horaires

Lundi

14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Ouvert uniquement sur rendez-vous