Appartements 5 pièces à vendre à Vienne (38200)

APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC BALCONS EN DERNIER ETAGE

À vendre : Votre agence Guy Hoquet Oullins vous propose à la vente ce bel appartement 5 pièces de 89 m².

Niché au 6e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie confortable et lumineux, il comprend : une entrée, un séjour, quatre chambres, une cuisine aménagée et équipée, deux balcons offrant une vue dégagée, une salle de bains, une salle d'eau et des wc séparés.

Une cave lui est associée et le stationnement est libre au sein de la copropriété.

Situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement offre une accessibilité optimale à tous les services nécessaires au quotidien.

Idéal pour une famille ou un investisseur.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 240 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Vincent LABEILLE au 06 51 50 59 25 ou votre agence GUY HOQUET OULLINS - 120 Grande Rue 69600 OULLINS - Tél 04 78 16 82 82 -

ESTIMATION GRATUITE SOUS 48h !

A 500m du Bachut, au 60 avenue Paul Santy, venez découvrir sans tarder en exclusivité cet appartement familiale dans un immeuble de 4 étages, à l'intérieur d'une copropriété paisible et bien entretenue.
Sans vis à vis et dans un écrin de verdure, il saura vous séduire par ses beaux volumes , ses 2 balcons et sa triple exposition qui lui offre une belle luminosité!
Cet appartement de type T5 a une superficie de 98 m², il se compose d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, d'un salon/salle à manger ( 26m²) donnant sur un balcon, de trois belles chambres ( 15, 16 et 12 m²) dont 2 donnent sur un balcon, d'un WC séparé et d'une salle de bains.
Pour plus de confort, une cave complète ce bien et un garage est disponible en SUS.
Situé à proximité des commerces et d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée). Vous profiterez aussi d'un quartier dynamique en pleine évolution avec ses commerces et son marché.
Le secteur est bien desservi par les transports en commun dont les tramways T4 et T6 et T2.
Pour plus d'information sur ce bien, référence 2219, contactez Aurélie Molière au 0756436508.
N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 vous présente ce bel appartement familial situé à deux pas de la place Ambroise Courtois sur Monplaisir, Lyon 3ème (69003)

Venez découvrir cet appartement traversant et lumineux grâce à son exposition ouest sans vis-à-vis.

L'agencement est idéal avec un double séjour ouvert sur un grand balcon, une cuisine indépendante avec loggia, un WC séparé, une première chambre et un coin nuit comportant deux autres chambres et une salle de bains.

Une cave et un garage complètent ce bien.

A deux pas des commerces et d'établissements scolaires, le secteur est aussi très desservi par les transports en commun dont le métro D, les tramways T3 / T2 / T5 ainsi que de nombreux bus.

Les points forts de ce bien :

- Proximité Monplaisir et Montchat
- En étage sans vis-à-vis
- Traversant et lumineux
- Double séjour sur balcon
- Proximité métro D et tramways

Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

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Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1146 :

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
58 cours Docteur Long 69003 Lyon

Contact : Jérôme VINCENT

Tél : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com

Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir +

Plus d'informations sur Sans-Souci / Dauphiné, Lyon 3ème :

Enseignement :

- Ecoles Nové Josserand, Rebatel-Harmonie, Montbrillant
- Collèges Professeur d'Argent
- Lycée Colbert

- Groupe scolaire privée Charles de Foucauld
- Groupe scolaire Montessori Chevreul-Lestonnac
- Ecole de dessin Emile Cohl
- Université Jean Moulin Lyon 3 et Lyon 1 Claude Bernard
- Faculté de médecine (A côté de l'hôpital Edouard Herriot à Grange Blanche)

Transports en commun et accès :

- Plusieurs bus
- Métro D (Grange Blanche, Sans-Souci, Monplaisir, Saxe Gambetta, Bellecour, Vieux Lyon, Gorge de loup, Gare de Vaise)
- Tramway T2 (Hôtel de région, Perrache, Jean Macé, Jet d'Eau, Grange Blanche, Bron, Saint Priest)
- Tramway T3 (Part Dieu, Reconnaissance Balzac, gare de Villeurbanne, Vaulx la Soie, Décines, Groupama Stadium)
- Tramway T4 (Gare de Vénissieux, Jet d'Eau, gare Part Dieu, Charpennes, La Doua)
- Tramway T5 (Grange Blanche, Hôtel de Ville Bron, Parc du chêne, Eurexpo)
- Accès facile à d'autres universités de Lyon dont l'université Lyon 2 située dans le campus Porte des Alpes mais aussi la plupart des arrondissements de Lyon via les différents métros. Via l'arrêt Saxe Gambetta et le métro B, vous pourrez vous rendre à la gare de Part Dieu, où vous embarquerez dans le Rhônexpress qui vous déposera devant l'aéroport de Saint-Exupéry.
- Proximité périphérique Laurent Bonnevay pour rejoindre les autoroutes A43, A42, A46 et A7;

Appartement T5 - dernier étage - 69003 LYON MONTCHAT - Coeur de Montchat

L'agence GUY HOQUET L'IMMOBILIER de LYON 3 MONTCHAT vous propose à la vente cet appartement situé dans une petite copropriété (avec ascenseur) au coeur de Montchat. Le séjour et le balcon principal donnent sur la place du Château. Grâce à la triple exposition, vous bénéficiez d'une belle lumière. L'appartement a été rénové en 2020.

L'appartement est composé d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec 2 vasques, d'un WC séparé, d'un cellier et de 3 balcons. Beaucoup de rangements.
Vous vous situez en plein coeur des commerces, avec les transports très proches de l'immeuble.
Vous apprécierez la vue dégagée et lointaine.

Côté pratique, vous profiterez d'une cave en sous-sol.

Un garage double de 25m² fermé en sous-sol dans la copropriété voisine est disponible en SUS du prix.

Montchat est un quartier de 14 520 habitants du 3ème arrondissement de Lyon dont 46% des habitants sont propriétaires.

Montchat est un quartier calme avec 84% d'appartements et 16% de maisons.
Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.

Il y a de nombreux espaces verts.

Les points forts de ce bien :

- Emplacement numéro 1 dans Montchat
- Balcon sans vis-à-vis
- Traversant et lumineux
- Aucun travaux à prévoir
- Agencement et prestations

Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

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Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1120 :

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
58 cours Docteur Long 69003 Lyon

Contact : Michel BADEY
Agent Commercial (EI) RSAC LYON 900 119 108

Tél : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com

Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!!

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Plus d'informations sur Montchat, Lyon 3ème :

Enseignement :

- Groupe scolaire privée Charles de Foucauld
- Ecoles maternelles Anatole France, Condorcet, Jules Verne et Viala
- Ecoles élémentaires Anatole France, Condorcet, Jules Verne et Louise
- Collège Molière
- Lycée Alexandre Lacassagne
- Campus SEPR

Transports en commun et accès :

- Plusieurs bus
- Métro D (Grange Blanche, Sans-Souci, Monplaisir, Saxe Gambetta, Bellecour, Vieux Lyon, Gorge de loup, Gare de Vaise)
- Tramway T2 (Hôtel de région, Perrache, Jean Macé, Jet d'Eau, Grange Blanche, Bron, Saint Priest)
- Tramway T3 (Part Dieu, Reconnaissance Balzac, gare de Villeurbanne, Vaulx la Soie, Décines, Groupama Stadium)
- Tramway T5 (Grange Blanche, Hôtel de Ville Bron, Parc du chêne, Eurexpo)
- Tramway T6 (Debourg, Moulin à Vent, Mermoz, Desgenettes, Hôpitaux Est Pinel) avec son prolongement vers la Doua (Villeurbanne) en cours de réalisation.
- Accès facile au Groupama Stadium ainsi que la LDLC Arena mais aussi la gare de Part Dieu, où vous embarquerez dans le Rhônexpress qui vous déposera devant l'aéroport de Saint-Exupéry.
- Proximité périphérique Laurent Bonnevay pour rejoindre les autoroutes A43, A42, A46 et A7.

Quelques lieux :

- Le château de Montchat avec sa place
- Le parc Chambovet
- Le parc Chaussagne
- Le parc Georges Bazin
- Place Ronde

Nous vous proposons à la vente cet appartement T5 de 110,81m² avec balcon et garage box idéalement situé au calme à 5min à pied de la Place Jean Macé (Métro B, Tram 2, SNCF) et 5min à pied du Tram 1 "Rue de l'Université" permettant notamment de rejoindre en direct Perrache (Métro A et Gare SNCF).

Dès l'entrée vous découvrez le séjour avec cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée. Donnant sur jardin côté Sud, vous profitez d'un espace de vie lumineux et au calme.

L'espace nuit se compose de 4 chambres, donc une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une des chambres possède un espace bureau dans une loggia de 3,44m². Une salle de bains et des WC séparés complètent cet espace. Nombreux rangements.

Un garage box en sous-sol est inclus.

Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 0662351405.


N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon.

Venez découvrir sans tarder cet appartement familial de 151m² situé rue Parmentier à 2 pas de la place Jean Macé.
Il se situe au 1er étage sur 9 avec ascenseur au sein d'un immeuble des années 50 sécurisé et bien entretenu.

Profitant d'une triple exposition OUEST / NORD / EST, ce bien lumineux de type T5 avec balcon se compose : d'une entrée donnant sur un spacieux séjour de 44 m², d'une grande cuisine aménagée et coté nuit vous trouverez 4 belles chambres de plus de 12m² chacune, une salle d'eau et une salle de bains avec WC séparé.

Une grande cave complète ce bien. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.

Idéal pour une grande famille ou pour des investisseurs car la division est possible.

Pour plus d'information sur ce bien, référence 2245, contactez Aurélie Molière au 0756436508


N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat vente location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon.

L'agence GUY HOQUET de Vienne vous présente en exclusivité une maison de ville sur les hauteurs de Vienne à 5 minutes du centre-ville et de la Gare SNCF.

Cette maison en bon état de 93,99 m² Carrez se compose :
- au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin, d'un cellier, d'un wc et d'un garage.
- a l'étage: un dégagement, 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une salle de jeux.

Côté extérieur 320m², juste ce qu'il faut pour un minimum d'entretien, avec deux terrasses et d'un garage.

Vous serez séduit par cette maison en bon état, dans un environnement calme à proximité immédiate du centre-ville de Vienne.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Le chauffage est individuel électrique + poêle à bois.
La maison est raccordée au tout à l'égout.

Plus d'informations: Anaïs GEROLI au 06.65.43.80.99

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Achat, vente, location et gestion.
Nous sommes situés au 1 Bis montée Coupe Jarret 38200 VIENNE

L'agence Guy Hoquet de Vienne vous présente en exclusivité un Appartement T4 Secteur Saint-Germain, à -2km du centre-ville de Vienne et à 5 min de la Gare SNCF de Vienne.

Cet appartement traversant de 67,71 m² Loi Carrez (71,77 m² au sol) se situe au 3ème étage au sein d'une résidence sécurisée avec parc et stationnement.

Cet appartement en bon état se compose d'une entrée, d'un spacieux double salon donnant sur un balcon plein SUD sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, deux chambres, rangement, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Vous serez séduit par cet appartement en bon état, lumineux et sans vis-à-vis.

Venez profiter d'un balcon expo SUD donnant sur le parc de la résidence.

Stationnement facile au sein de la résidence.

Le bien dispose également d'une cave en sous-sol.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Le chauffage est individuel électrique.

Plus d'informations: Anaïs GEROLI 0665438099

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L'agence GUY HOQUET de Vienne vous présente en exclusivité un Appartement T4 avec JARDIN au Sud de Vienne à 8 minutes de la Gare SNCF.

Venez découvrir cette résidence neuve (construction 2024) de standing, sécurisée et bénéficiez des frais de notaire réduits à 2,5% !

Vous serez séduits par cet appartement clé en mains dans cet immeuble à taille humaine, au calme et offrant de belles prestations.

Cet appartement de 85,77 m² se situe au rez-de-jardin avec terrasse et jardin d'environ 70m².

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie (37,38m²) donnant sur le jardin, de 3 chambres, d'une salle de bain (possibilité de remplacer la baignoire par une douche) et d'un WC séparé.

Possibilité d'acheter un garage fermé et/ou une place de stationnement en supplément dans la résidence.

Les menuiseries sont en PVC/ALU double vitrage avec volets roulants électriques.

Système de chauffage et climatisation réversible par pompe à chaleur Air/Air.

Résidence sécurisée (portail motorisé, visiophone, digicode).

Un local vélo sécurisé est également disponible aux copropriétaires.

Plus d'informations : Anaïs GEROLI au 06.65.43.80.99

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L'agence GUY HOQUET de Vienne vous présente en exclusivité un Appartement T3 avec loggia au Sud de Vienne à 8 minutes de la Gare SNCF.

Venez découvrir cette résidence neuve (construction 2024) de standing, sécurisée et bénéficier des frais de notaire réduit à 2,5% !

Vous serez séduit par cet appartement clé en mains dans cet immeuble à taille humaine, au calme et offrant de belles prestations.

Cet appartement de 74,84 m² Carrez se situe au 1er étage avec loggia de 14,5 m².

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie (36,59m²) donnant sur la loggia, de 2 chambres, d'une salle de bains (possibilité de remplacer la baignoire par une douche) et d'un WC séparé.

Possibilité d'acheter un garage fermé et/ou une place de stationnement en supplément dans la résidence.

Les menuiseries sont en PVC/ALU double vitrage avec volets roulants électrique.

Système de chauffage et climatisation réversible par pompe à chaleur Air/Air.

Résidence sécurisée (portail motorisé, visiophone, digicode).

Un local vélo sécurisé est également disponible aux copropriétaires.

Plus d'informations : Anaïs GEROLI au 06.65.43.80.99

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L'agence Guy Hoquet de Vienne vous présente en exclusivité un spacieux Appartement 3 pièces au sud de Vienne, à 5 minutes de la Gare SNCF de Vienne centre.

Découvrez ce magnifique T3 d'environ 57 m² situé au sein d'une résidence avec stationnements. Profitez de son orientation plein sud qui vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Cet appartement se compose : d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie donnant sur le parc, d'une cuisine toute équipée et aménagée donnant sur une loggia fermée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Chauffage individuel gaz de ville.

Une cave complète ce bien afin de stocker vos affaires.

L'appartement est vendu avec des locataires en place pour un revenu de 696 €/mois depuis 2020.

A découvrir rapidement !
Plus d'informations : Anaïs GEROLI au 06.65.43.80.99

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Nous sommes situés au 1 Bis montée Coupe Jarret 38200 VIENNE

L'agence GUY HOQUET de Vienne vous présente en exclusivité une Maison de campagne située dans un havre de paix à seulement 15 minutes de Vienne centre sur la commune de Montseveroux (38122).

Vous serez séduit par cette maison d'environ 120 m² réparti e sur deux niveaux:
- au rez-de-chaussée: un garage, un atelier, une cave et une chambre avec une salle d'eau et wc
- a l'étage: une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour donnant sur une terrasse couverte, un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Côté extérieur 1350 m² entièrement clos avec portail. Le jardin est paysagé, avec arbres fruitiers, un potager, un abris de jardin et une piscine pour profiter des beaux jours.

La maison est chauffée par une chaudière gaz.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible air/air avec climatisation.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électrique.

Vous serez séduit par l'environnement calme, et la vue dégagée.

La maison se situe au centre-village, à deux pas de l'école élémentaire et 5minutes de l'école maternelle (bus gratuit) et à côté du Chateau.

Ne manquez pas cette opportunité unique.
Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même la beauté de cette maison. Votre oasis personnelle vous attend !

Anaïs GEROLI au 06.65.43.80.99

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