Appartements 5 pièces à vendre à Mauves (07300)

Au coeur de Guilherand, venez découvrir cet agréable et spacieux appartement T5 en duplex de 127m² proche de tous commerces et écoles.
Il se compose d'une entrée donnant sur une cuisine dinatoire équipée, d'une belle pièce de vie de 40m² climatisée et traversante exposée Nord-Sud avec cheminée donnant sur un jardinet, un W.C. et divers rangements.
A l'étage une salle d'eau, 3 chambres, dont deux climatisées, avec placards dont une suite parentale avec sa salle de bains supplémentaire, dressing.
Une cave, un parking privatif et un garage viennent compléter ce bien.
A visiter sans tarder !

Au coeur de Guilherand, venez découvrir cet agréable et spacieux appartement T5 en duplex de 127m² proche de tous commerces et écoles.
Il se compose d'une entrée donnant sur une cuisine dinatoire équipée, d'une belle pièce de vie de 40m² climatisée et traversante exposée Nord-Sud avec cheminée donnant sur un jardinet, un W.C. et divers rangements.
A l'étage une salle d'eau, 3 chambres, dont deux climatisées, avec placards dont une suite parentale avec sa salle de bains supplémentaire, dressing.
Une cave, un parking privatif et un garage viennent compléter ce bien.
A visiter sans tarder !

En EXCLUSIVITE, bien rare. Dans le quartier recherché de la place Danton, ensemble immobilier composé de deux habitations en copropriété.
En rez de jardin, avec une entrée indépendante, appartement type 4 de 88m² offrant une pièce à vivre de 35m² avec cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains, un wc, un dressing + un jardin privatif d'environ 180m². Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chaudière gaz individuel, climatisation réversible, store banne électrique.
Au premier étage, avec un accès direct au jardin et une entrée indépendante, appartement type 2 de 46 m² à rénover (DPE = E).
Idéal pour du locatif.
Il dispose également d'une parcelle d'environ 40m² avec possibilité de construire un garage + deux caves.
Proche tous commerces, bus et écoles.

EXCLUSIVITÉ - MAISON PLAIN-PIED AVEC PISCINE

En vente à quelques kilomètres de Valence, votre agence Guy Hoquet VALENCE SUD est heureuse de vous proposer à MAUVES (07300), cette maison de 4 pièces lumineux de 95 m² et de 909 m² de terrain. Elle comporte une grande pièce à vivre de 46 m² avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres et un cellier. Elle inclut également une salle d'eau et des toilettes séparés.

Pour mieux profiter de l'été, une piscine, une cuisine d'été, un terrain de pétanque et une vaste pergola de 50 m².

Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une meilleure isolation thermique.

C'est une maison datant de 2003 de plain-pied. Elle est en bon état général. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'un garage et de places de stationnement.

Il y a des écoles primaires à moins de 10 minutes à pied et dont l'École Primaire Privée Sacré-Coeur. Côté transports en commun, on trouve la gare Tain-l'Hermitage-Tournon à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 5 km. Vous trouverez un tennis et une bibliothèque à proximité. Il y a aussi trois restaurants, une boulangerie, une épicerie et une boucherie-charcuterie.

Si vous souhaitez acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Cette maison affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique de 190 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 150 € et 1 600 € en 2021.

Son prix de vente est de 295 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet VALENCE SUD pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à MAUVES.