Appartements 5 pièces à vendre à La Boisse (01120)

Votre agence Guy Hoquet Vaulx-en-Velin a le plaisir de vous proposer ce spacieux appartement T5 vendu loué de 80,50m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence privée avec espaces verts sur le secteur du Mas du Taureau.

L'appartement, traversant et en très bon état, se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour de 31m², d'une cuisine indépendante équipée, d'un dégagement avec rangements desservant trois grandes chambres, un cellier, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

Pour votre confort, un garage en sous-sol complète ce bien.

A proximité immédiate des écoles, des transports en commun et du futur tramway T9, des commerces ainsi que de toutes les commodités nécessaires.

BIEN VENDU LOUE, LOCATAIRE EN PLACE, TRES BONNE RENTABILITE !

Votre agence immobilière Guy Hoquet a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement familiale de type T5 entièrement rénové dans une copropriété sécurisée et idéalement situé (proche écoles, transports en commun et commerces) .

Sa surface réagencée d'environ 85 m², se compose d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle de bains d'environ 8m² et d'un WC indépendant.
Vous profiterez d'un grand balcon mis en valeur par son store électrique de qualité suisse qui vous apportera toute tranquillité avec son espace cosy.

Ses prestations supplémentaires : baies vitrées PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible, isolation phonique par le sol et le plancher, cave. Produit clé en main, coup de coeur assuré !

Honoraires charge vendeur

GUY HOQUET L'IMMOBILIER, l'agence immobilière spécialiste de RILLIEUX-LA-PAPE - 04 78 88 05 05.
Achat, vente, location : maison, appartement, terrain. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Découvrez ce spacieux appartement familial de type 5, idéalement situé au coeur de Miribel, dans une résidence calme, sécurisée et à taille humaine. À deux pas des commerces, des écoles, et des transports, vous profiterez d'une qualité de vie exceptionnelle, proche de toutes les commodités. Cet appartement, baigné de lumière grâce à son orientation ouest, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'entrée s'ouvre sur un vaste double séjour traversant, offrant un espace de vie confortable avec accès direct à un grand balcon, parfait pour profiter des soirées ensoleillées et de la vue dégagée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est prête à accueillir vos moments culinaires en famille. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec salle d'eau privative, garantissant à chacun son espace et son intimité. Une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien.
En plus de ses beaux volumes intérieurs, ce bien dispose de nombreux atouts pratiques : un garage double avec espaces de rangement, et une cave, offrant de multiples possibilités de stockage.
L'appartement séduit également par son agencement optimisé, sa luminosité et son potentiel d'aménagement. Des petits travaux de décoration vous permettront de le mettre à votre goût et d'en faire un lieu qui vous ressemble.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un cadre privilégié.

Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Vous souhaitez faire carrière dans l'immobilier ?
Participez à nos soirées recrutement.
Renseignements en agence.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

Achat maison MIRIBEL / Vente maison MIRIBEL / location/gestion appartement, maison, terrain MIRIBEL. Prix / m² MIRIBEL. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 vous présente en exclusivité cet appartement en rez-de-jardin situé à proximité de la Place Ronde de Montchat dans Lyon 3ème (69003).

Visite guidée :
Dans un immeuble de 2007, venez découvrir cet appartement de type T5 d'une superficie de 112 m² (105 m² carrez).
Vous profiterez d'un extérieur spacieux de 180 m² avec terrasse et jardin.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, d'une buanderie et de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau.

Une cave en sous-sol complete ce bien

Cet appartement en rez-de-jardin offre une rare combinaison de design innovant et de confort. Le jardin privatif est un véritable atout, apportant une touche de nature au quotidien

Les points forts de ce bien :

- DPE en D
- Immeuble récent
- Rez-de-jardin au calme
- Beaux volumes
- Proximité Montchat

Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

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Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1039 :

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
58 cours Docteur Long 69003 Lyon

Contact : Lucas Strique

Tél : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com

Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!!

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Plus d'informations sur Montchat, Lyon 3ème :

Enseignement :

- Ecoles maternelles Anatole France, Condorcet, Jules Verne et Viala
- Ecoles élémentaires Anatole France, Condorcet, Jules Verne et Louise
- Collège Molière
- Lycée Lacassagne

- Groupe scolaire privée Charles de Foucauld
- Campus SEPR

Transports en commun et accès :

- Plusieurs bus
- Métro D (Grange Blanche, Sans-Souci, Monplaisir, Saxe Gambetta, Bellecour, Vieux Lyon, Gorge de loup, Gare de Vaise)
- Tramway T2 (Hôtel de région, Perrache, Jean Macé, Jet d'Eau, Grange Blanche, Bron, Saint Priest)
- Tramway T3 (Part Dieu, Reconnaissance Balzac, gare de Villeurbanne, Vaulx la Soie, Décines, Groupama Stadium)
- Tramway T5 (Grange Blanche, Hôtel de Ville Bron, Parc du chêne, Eurexpo)
- Tramway T6 (Debourg, Moulin à Vent, Mermoz, Desgenettes, Hôpitaux Est Pinel) avec son prolongement vers la Doua (Villeurbanne) en cours de réalisation.
- Accès facile au Groupama Stadium ainsi que la LDLC Arena mais aussi la gare de Part Dieu, où vous embarquerez dans le Rhônexpress qui vous déposera devant l'aéroport de Saint-Exupéry.
- Proximité périphérique Laurent Bonnevay pour rejoindre les autoroutes A43, A42, A46 et A7.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Appartement au 4ème et dernier étage de type T5 d'environ 112.21 m², composé d'un séjour, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'e deux WC indépendants.

Vous disposerez d'une première terrasse d'environ 55.88m² , d'une seconde terrasse d'environ 26.90 m² et d'un garage double fermé en sous-sol.

Livraison prévue pour FEVRIER 2024.

Proche tous commerces et transports.

HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR

GUY HOQUET L'IMMOBILIER, l'agence immobilière de CALUIRE-ET-CUIRE - 04 78 08 10 10
Achat, vente, location : maison, appartement, terrain.
Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Appartement de type T5 d'environ 123.10 m², composé d'un séjour, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Vous disposerez d'une terrasse d'environ 42.77m² et d'un garage double fermé en sous-sol.

Livraison prévue pour FEVRIER 2024.

Proche tous commerces et transports.

HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR

GUY HOQUET L'IMMOBILIER, l'agence immobilière de CALUIRE-ET-CUIRE - 04 78 08 10 10
Achat, vente, location : maison, appartement, terrain.
Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

À La Boisse, charmante commune située à seulement 30 minutes de Lyon, venez découvrir cette belle maison familiale récente de 153 m² environ.
Nichée au coeur d'un village dynamique et résidentiel, la commune de La Boisse offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et collège accessibles en quelques minutes.
Cette maison aux volumes généreux vous accueille au rez-de-chaussée avec un vaste hall d'entrée, un double séjour lumineux, une grande cuisine indépendante avec arrière-cuisine, et une suite parentale disposant d'une salle d'eau et d'un WC.
À l'étage, vous trouverez un dégagement qui dessert trois grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé.
L'extérieur, sur une parcelle de 574 m², propose un beau jardin, un espace de stockage pour vos besoins pratiques, ainsi qu'un espace de 20 m² supplémentaire pour une pièce annexe et indépendante. Un espace de stationnement / garage de 15 m² complètent ce bien.
Cette maison récente, située dans un quartier pavillonnaire calme, bénéficie de 4 chambres et de nombreux rangements, idéale pour une vie familiale confortable.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !

Honoraires à la charge du vendeur.

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Achat/vente/location LA BOISSE appartement, maison, terrain sur la commune de LA BOISSE.
Prix / m² LA BOISSE. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

A découvrir dans votre agence GUY HOQUET MIRIBEL sur la commune de LA BOISSE : maison à finir de rénover d'une surface totale d'environ 300m² sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur une grande pièce de vie orientée Sud-Ouest. A ce niveau, vous retrouverez également une cuisine, trois chambres, une salle de bains et des WC.
Au niveau supérieur, vous disposerez de combles aménageables d'une surface utile d'environ 100m². Vous aurez donc la possibilité de créer plusieurs pièces selon vos envies et vos goûts !
Cette maison bénéficie également d'un sous-sol semi-enterré d'environ 100 m² pouvant servir de stationnement, de buanderie et de garage.
Côté extérieur, vous profiterez d'une grande parcelle d'environ 975 m² avec une grande piscine creusée.

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.
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Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

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Renseignements en agence

Découvrez en exclusivité avec votre agence GUY HOQUET de MIRIBEL cette magnifique maison récente et non mitoyenne, idéalement située sur la commune prisée de La Boisse, à seulement 15 km de Lyon !
Nichée dans un environnement calme, elle vous séduira par son beau jardin de 539 m², parfait pour profiter de moments en plein air en toute intimité.
Au Rez-de-chaussée, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 45 m², ouvrant sur une cuisine équipée neuve et moderne. Vous y trouverez également une buanderie pratique et un garage attenant.
À l'étage : Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale offrant un espace de tranquillité, une grande salle d'eau contemporaine, ainsi qu'un WC séparé.
Située à La Boisse, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique :
À seulement 15 minutes de l'aéroport et de la gare TGV de Lyon St Exupéry.
À 5 minutes à pied d'un arrêt de bus reliant le centre de Lyon.
Accès rapide aux autoroutes pour faciliter vos déplacements.
Proche du centre commercial de Beynost et de nombreuses commodités (tabac, boulangerie, poste, distributeur automatique, pharmacie), cette maison est idéale pour les familles. Les structures scolaires et périscolaires, ainsi que la riche vie associative du village, se trouvent à seulement 5 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet de Miribel pour une visite.
Vivre à La Boisse, c'est choisir la qualité de vie aux portes de Lyon !

Honoraires à la charge du vendeur.

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