Appartements 5 pièces à vendre à Hostiaz (01110)

Découvrez ce spacieux appartement familial de type 5, idéalement situé au coeur de Miribel, dans une résidence calme, sécurisée et à taille humaine. À deux pas des commerces, des écoles, et des transports, vous profiterez d'une qualité de vie exceptionnelle, proche de toutes les commodités. Cet appartement, baigné de lumière grâce à son orientation ouest, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'entrée s'ouvre sur un vaste double séjour traversant, offrant un espace de vie confortable avec accès direct à un grand balcon, parfait pour profiter des soirées ensoleillées et de la vue dégagée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est prête à accueillir vos moments culinaires en famille. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec salle d'eau privative, garantissant à chacun son espace et son intimité. Une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien.
En plus de ses beaux volumes intérieurs, ce bien dispose de nombreux atouts pratiques : un garage double avec espaces de rangement, et une cave, offrant de multiples possibilités de stockage.
L'appartement séduit également par son agencement optimisé, sa luminosité et son potentiel d'aménagement. Des petits travaux de décoration vous permettront de le mettre à votre goût et d'en faire un lieu qui vous ressemble.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un cadre privilégié.

Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Vous souhaitez faire carrière dans l'immobilier ?
Participez à nos soirées recrutement.
Renseignements en agence.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

Achat maison MIRIBEL / Vente maison MIRIBEL / location/gestion appartement, maison, terrain MIRIBEL. Prix / m² MIRIBEL. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Charmant T5 bis en Duplex avec vue Lac et Montagne ? Proche Centre-ville
Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots, cet appartement en duplex d'une surface de 93 m² Carrez (111 m² au sol) offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le collège Jean Jacques Peret, l'école St Simond et le centre-ville sont seulement à quelques minutes à pied.
Depuis votre salle à manger vous bénéficiez d'une très belle vue sur le lac et les montagnes environnantes.
Premier niveau : un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, un bureau et des toilettes
Espace nuit créé en 2013 : 3 chambres et une salle de bain avec baignoire et douche
Balcon d'environ 8 m²
Cave et double garage
Huisseries neuves (2022)
La copropriété a procédé à la rénovation de la toiture et à l'isolation des combles en 2013. La chaudière gaz collective est neuve (changement en 2021).
L'appartement bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis tout en étant proche des commodités du centre-ville.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Contactez nous afin d'échanger sur votre projet et organiser une visite.

AUX PORTES D'ANNECY !!! à 8 min des Marquisats et 13 min de la Gare d'Annecy

Situé à Sévrier à 2 min à pieds du lac, venez découvrir ce magnifique appartement type T5 en duplex de 101.01m² loi Carrez et 123.89m² au sol au dernier étage d'une petite copropriété de 9 lots d'habitations au calme dans un environnement champêtre.

Il comprend au 1er niveau, une entrée avec placard, 1 dressing, une cuisine équipée ouverte sur un grand salon/séjour avec accès à une terrasse de 16m² environ, 1 chambre et 1 WC séparé.

A l'étage, 3 chambres avec placards aménagés sur mesure, 1 grande salle d'eau avec WC.

3 places de parking privatives et 1 cave complètent ce bien.

Lors des belles journées ensoleillées vous pourrez également profiter des jardins extérieurs privatifs à la copropriété.
Plusieurs balades possibles à proximité immédiate : La balade des Seines au bord du lac située à 2 min à pieds - baignade, paddle ou pique-nique et plusieurs départs de chemins de randonnées!

Idéalement situé, vous rejoindrez le centre ville de Sévrier et toutes ses commodités (écoles, crèche, commerces) en 5min à vélo, la plage et la piste cyclable à 200 mètres.

Vous trouverez également en bas de la copropriété un arrêt de bus qui vous permettra de rejoindre Annecy en 10 minutes.
Le bus scolaire fait également un arrêt et vous permettra de rejoindre l'école St-Michel , le lycée Gabriel Fauré et aussi le collège de St-Jorioz.

Idéal pour une grande famille ou un couple amoureux des grands espaces.

Aucun travaux à prévoir!

DPE : C

Votre Agent commercial Claire FERRARIS (EI) - Tél. : 06 23 96 43 87 - R.S.A.C ANNECY 851.006.874

AUX PORTES D'ANNECY !!!

Situé à Sévrier à 2 min à pieds du lac, venez découvrir ce magnifique appartement T5 en duplex de 101.01m² loi Carrez et 123.89m² au sol au dernier étage d'une petite copropriété de 9 lots d'habitations au calme dans un environnement champêtre.

Il comprend au 1er niveau, une entrée avec placard, 1 dressing, une cuisine équipée ouverte sur un grand salon/séjour avec accès à une terrasse de 16m² environ, 1 chambre et 1 WC séparé.

A l'étage, 3 chambres avec placards aménagés sur mesure, 1 grande salle d'eau avec WC.

3 places de parking privatives et 1 cave complètent ce bien.

Lors des belles journées ensoleillées vous pourrez également profiter des jardins extérieurs privatifs à la copropriété.
Plusieurs balades possibles à proximité immédiate : La balade des Seines au bord du lac située à 2 min à pieds - baignade, paddle ou pique-nique et plusieurs départs de chemins de randonnées!

Idéalement situé, vous rejoindrez le centre ville de Sévrier et toutes ses commodités (écoles, crèche, commerces) en 5min à vélo, la plage et la piste cyclable à 200 mètres.

Vous trouverez également en bas de la copropriété un arrêt de bus qui vous permettra de rejoindre Annecy en 10 minutes.
Le bus scolaire fait également un arrêt et vous permettra de rejoindre l'école St-Michel , le lycée Gabriel Fauré et aussi le collège de St-Jorioz.

Idéal pour une grande famille ou un couple amoureux des grands espaces.

Aucun travaux à prévoir!

DPE : C

Votre Agent commercial Claire FERRARIS (EI) - Tél. : 06 23 96 43 87 - R.S.A.C ANNECY 851.006.874