EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 5 PIÈCES

À deux pas du tramway T1, nous sommes heureux de vous proposer en vente à SAINT ETIENNE (42000), cet appartement de 5 pièces de 85,97 m². Il est composé d'une entrée et d'un salon de 22 m². Il est également agencé comme suit : trois chambres de 10 m² à 13 m² et une cuisine aménagée équipée. Il offre une salle d'eau et des toilettes. Il inclut deux placards. Un chauffage au sol collectif électrique est installé dans ce grand appartement.

Deux balcons sont présents pour de l'espace supplémentaire appréciable. Pour davantage de rangements, cet appartement dispose d'une cave. La fibre y est aussi installée.

Il est situé au 8e étage d'un immeuble de 18 étages avec ascenseur. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec un garage. Le bâtiment est équipé d'un visiophone et d'un interphone.

Cet appartement est situé à moins d'une minute des commerces. Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. L'arrêt de tram se trouve à cinq minutes de l'appartement. Il y a un accès à l'autoroute A72 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bassins de natation et deux tennis à proximité du bien. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste sont également accessibles.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique sont respectivement notées F (366 kWh/m²/an) et C (11 Kg CO2/m²/an).

Cet appartement est proposé à l'achat pour 118 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de ce grand appartement est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet SAINT ETIENNE NORD.

EXCLUSIVITÉ - A VILLARS (42390) APPARTEMENT 5 PIÈCES 103.48m² AVEC GARAGE ET CAVE.

Appartement avec balcon vendu avec garage et cave. Situé au deuxième étage d'un bâtiment de 4 étages, il bénéficie d'une vue dégagée sur toute la périphérie nord stéphanoise. Composé d'un grand salon séjour ouvert sur balcon, de trois chambres dont une suite parentale, d'une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un espace buanderie, d'une salle de bains et WC séparés. Le chauffage est collectif.

Dans un quartier calme, entouré de verdures, sans vis-à-vis, l'appartement est proche de toutes commodités : commerces, transports, écoles, hôpitaux.
Il est proposé à l'achat pour 120 000 €.

Il s'agit d'un logement à consommation de l'ordre de 228kWh/m²/an et 50Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climat sont toutes les deux notées E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet SAINT ETIENNE NORD pour plus de renseignements sur ce grand appartement en vente à VILLARS.

Exclusivité Guy Hoquet !
BAISSE DE PRIX!

Dernier lot disponible sur les 4, Appartement T5 au premier étage d'une maison, sur une surface habitable de 115m² composé de trois chambres, un bureau, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, une salle d'eau et WC séparé.
En extérieur, un balcon terrasse sur toute la longueur de l'appartement, ainsi que deux places de parking.
Petite copropriété syndic bénévole.
Quelques travaux à prévoir.

Honoraires à la charge du Vendeur

EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 5 PIÈCES

En vente : à côté du tramway TERRASSE T3, à SAINT ETIENNE (42000), Guy Hoquet SAINT ETIENNE NORD vous présente cet appartement de 5 pièces de 100 m².

Il se situe au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur. Il propose quatre chambres. Un chauffage mixte sol/convecteurs électrique est installé dans l'appartement. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en bois à double vitrage.

Une cave lui offre davantage de rangements.

Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a sept lignes de bus, la gare Saint-Étienne La Terrasse ainsi que la ligne de tramway T3 (TERRASSE) à quelques pas du bien. L'autoroute A72 est accessible à 1 km.

Si vous songez à acheter, il convient d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est D (233 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est B (7 Kg CO2/m²/an).

Cet appartement est proposé à l'achat pour 175 000 €.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet SAINT ETIENNE NORD.

Plateau dans résidence rénovée avec bel extérieur :

En vente : venez découvrir à SAINT-ETIENNE ce plateau au premier étage, qui offre une possibilité d'aménagement de 4 chambres avec 2 salles d'eau, une belle pièce de vie, avec un accès direct sur la terrasse de 27m², une cour extérieure sépare l'appartement. Pour ce qui est de la copropriété les charges comprennent l'entretien des parties communes, des espaces verts et de l'entretien d'ascenseur.

Pour une connexion haut débit, la fibre optique y est également disponible. De l'espace complémentaire est fourni par une terrasse de 27 m² et une cour extérieure. Pour des rangements supplémentaires, une cave est présente avec le bien.

C'est une résidence entièrement rénovée et de bon standing. Un garage / sous-sol de 110 m² est compris dans le lot. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un portail électrique.

Ce plateau se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les lignes de tram et de bus à quelques pas de la résidence. Les autoroutes A47 et A72 et les nationales N88 et N488 sont accessibles à moins de 5 km.

Le plateau est proposé à l'achat pour 218 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de ce plateau à vendre

COUP DE COEUR ! Magnifique appartement en duplex de 109m², produit rare à visiter au plus vite !

Dans une agréable résidence sécurisée par un interphone et un visiophone, voici un appartement 5 pièces proche des commodités.

Il offre une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et un accès au balcon, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, vous trouverez une deuxième chambre, un bureau utilisé comme chambre (2.56m² de hauteur inférieur à 1.80m), une salle de bains et un dressing.

Un garage double et une cave viennent agrémenter cet appartement.
Système de chauffage individuel au gaz et climatisation.

L'appartement est disponible en juillet 2024.

Le prix de ce bien est de 295 000€ (honoraires à la charge du vendeur)

Surface : 109,38m²
Bien soumis à la copropriété : 81 lots dont 27 lots d'habitations
Statut provisoire du syndic : pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 2 765,80€/an

Visite virtuelle sur demande.

N'hésitez pas à prendre contact avec Laurie PEYROT (EI) au 06 47 02 06 34 ou votre agence Guy Hoquet SAINT GALMIER au 04 77 02 00 40
Numéro R.S.A.C 920 161 205 Saint-Etienne

EN EXCLUSIVITE A 10 MINUTES DE FEURS !

Nous vous présentons en vente à CHAMBEON (42110) cette maison de 4 pièces de 127 m² et de 360 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour/salle à manger de 60 m². Le premier étage propose, quant à lui, trois chambres de 11 m² à 16 m² et une salle de bains.

Cette maison comporte un étage.

La maison se situe dans un quartier calme. L'École Primaire Premier Envol y est implantée. Niveau transports, il y a deux gares (Feurs et Montrond-les-Bains) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A72 (Saint-Etienne - Clermont Ferrand) à 6 km. On trouve un restaurant à proximité du logement.

Cette maison est proposée à l'achat pour 269 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet FEURS.

EXCLUSIVITÉ - MAISON PLAIN-PIED A 6 MINUTES DE FEURS

Cette maison de plain-pied, construite en 2015, offre une disposition moderne et fonctionnelle avec une grande pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, facilitant les interactions familiales et les réceptions.

Le cellier/buanderie ajoute une praticité supplémentaire pour le rangement et l'organisation domestique. Les trois chambres sont équipées de rangements, optimisant l'espace et le confort. La salle d'eau et le WC séparé apportent commodité et intimité.

Le garage attenant, isolé, offre un espace supplémentaire pour le stationnement ou le stockage.

Le terrain de 475 m² est entièrement clos, terrasse couverte garantissant une parfaite intimité, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité.

La maison se situe dans un quartier calme. L'École Primaire Premier Envol y est implantée. Niveau transports, il y a deux gares (Feurs et Montrond-les-Bains) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A72 (Saint-Etienne - Clermont Ferrand) à 6 km. On trouve un restaurant à proximité du logement.

Du côté énergie, cette maison est très performante. Très bien isolée avec une classe énergie B, aucuns travaux d'isolation ne sont à effectuer. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, ce qui indique un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (2 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 510 € et 740 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Cette maison est à vendre pour la somme de 263 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas d'acquérir cette maison plain-pied et contacter notre agence immobilière Guy Hoquet Feurs pour prendre RDV pour une visite !