Appartements 4 pièces à vendre à Valjouffrey (38740)

Votre Agence Guy Hoquet ÉCHIROLLES vous présente cet appartement de 4 pièces de 103,06 m².

Il se situe au 12e étage d'un immeuble année 1966 de 19 étages avec ascenseur. Il s'organise comme suit : une entrée, une salle à manger de 14 m² et un séjour double de 37 m². Il est composé de deux chambres de 11 m² chacune et d'une cuisine indépendante. Il compte une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Il y a également de nombreux rangements. Un rafraîchissement est à prévoir.

Un balcon de 10,40 m² est présent pour un supplément d'espace appréciable ainsi qu'une cave.

Pour votre véhicule, vous pouvez acquérir un garage en sus du prix.

Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme six structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Échirolles, Surieux) à quelques pas du bien. La nationale N87 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et deux tennis à proximité du logement. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des boucheries-charcuteries et une supérette.

Il est proposé à l'achat pour 109 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété est formée de 305 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 2 340 € pour les charges pour ce lot.

Cet appartement affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 202 kWh/m2. Quant à la classe climat, cette dernière est notée C (16 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 701 € et 2 301 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet ÉCHIROLLES pour obtenir de plus amples renseignements sur ce grand appartement à vendre à GRENOBLE.

EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES - SECTEUR RUE CLAUDE GENIN - GRENOBLE

Votre agence vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement T4 à vendre à GRENOBLE (38100) de 88,24 m².

Situé au 2e étage d'un immeuble cossu et sécurisé des années 70 de six étages avec ascenseur.
Il offre un beau hall d'entrée desservant d'un côté une cuisine équipée ouvrant sur un balcon, de l'autre un séjour de 20,32 m² donnant sur un grand balcon de plus de 10 m² ! Coin nuit séparé avec trois chambres , un dressing, salle d'eau et toilettes indépendant.
Les menuiseries ont été partiellement remplacées par du PVC double vitrage et Aluminium sur la quasi totalité des pièces (à l'exception de deux chambres).

Vendu avec une grande cave en sous-sol ainsi qu'un emplacement de stationnement sécurisé.

Proximité toutes commodités, prévoir petits travaux (peinture, sols...)

Il est à vendre pour la somme de 119 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. La copropriété de 191 lots est composée de 191 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 2 400 € de charges annuelles pour ce lot. (Entretien copropriété, ascenseur et chauffage inclus).

Cet appartement est classé D pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (171 kWh/m²/an) et B en ce qui concerne la classe climatique (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 430 € et 1 990 € en 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur ce grand appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ECHIROLLES.

GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES

ECHIROLLES DOMAINE JEAN JAURES
BEAU ET VASTE T4 AVEC 3 CHAMBRES DE 94 M2 AU SEIN D'UNE COPROPRIETE VERDOYANTE AVEC ASCENSEUR . BEAUX VOLUMES ET BON ETAT SONT DE VERITABLES ATOUTS POUR UN ACHAT.

Votre agence Guy Hoquet ECHIROLLES est heureuse de vous proposer cet appartement de 4 pièces de 94 m² à ECHIROLLES (38130). Il propose trois chambres.

Cet appartement est situé au 5e étage d'un immeuble de 10 étages.

Ce grand appartement se situe dans le quartier de Bayard-La Luire-Vicose-Comboire. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a trois lignes de bus (C7, 16 et C2) dans les environs. L'autoroute A480 et la nationale N87 sont accessibles à moins de 1 km. Vous trouverez deux bassins de natation à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, quatre épiceries et des boucheries-charcuteries.

Son prix de vente est de 159 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (281 kWh/m²/an) et C (23 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 135 € et 2 889 € en 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet ECHIROLLES vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Découvrez cet appartement spacieux de 82,90 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, au coeur d'Échirolles. Ce bien comprend 3 chambres, une salle de bain, et un WC séparé. La cuisine est semi-ouverte, aménagée et équipée, et le séjour bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une vue dégagée et lumineuse.

Construit en 1995, cet appartement est équipé avec des fenêtres en PVC double vitrage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon et d'une terrasse, et du parc fermé de la copropriété.
Vous avez la possibilité d'acquérir un garage sécurisé en sous-sol de 17m2 en supplément du prix pour votre stationnement.

Situé dans le centre-ville d'Échirolles, vous serez à proximité de plusieurs points d'intérêt, notamment la station de tram Marie Curie et le Lycée général et technologique Marie Curie. Vous trouverez également des écoles maternelles, des parcs, ainsi que divers restaurants et boulangeries à quelques pas.

Ce bien est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet Échirolles, proposé au prix de 179 000 €. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique.