Appartements 4 pièces à vendre à Valeins (01140)

Exclusivité Guy Hoquet Bourg en Bresse.
Nous vous présentons ce superbe appartement duplex de 90m², situé au 1er étage, qui allie confort et modernité. Avec ses 3 chambres spacieuses et ses 2 salles de bains, il est parfait pour accueillir toute votre famille. L'atout charme : un jardin privatif de 50m², idéal pour vos moments de détente ou pour organiser des barbecues entre amis.
Ne manquez pas le garage et la cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires pratiques. Situé au-dessus des garages, cet appartement vous assure tranquillité et intimité.
N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement coup de coeur à 5min à pied du centre-ville

Venez découvrir ce bel appartement situé à deux pas du centre ville historique de Neuville sur Saône et à seulement
30 minutes de la gare Lyon Part Dieu.

Ce bien se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, d'une salle de bain et de trois chambres. Il est possible de créer une 4ème chambre !

Contactez-nous pour en savoir plus sur cet appartement spacieux !

Découvrez ce superbe appartement T4 de 83,6 m², idéalement situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue de 4 étages.

Caractéristiques principales :

- Surface: 83,6 m²
- Disposition: Salon-séjour lumineux, offrant un accès à un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur.
- Cuisine : Cuisine indépendante refaite à neuf et entièrement équipée.
- Chambres : trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau.
- Salle d'eau : Une salle d'eau spacieuse parfaitement pensée.
- Rangements: Nombreux rangements pratiques et un grand cellier pour plus d'espace de stockage.
- Expositions sud et est
- Stationnement: Une place de stationnement réservée, sécurisée dans la résidence.
- Charges 2252 euros/an: Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, et le chauffage au gaz de de ville.

Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et pratique, dans un cadre paisible. N'attendez plus pour venir visiter !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Au sein d'une petite copropriété, venez découvrir ce très bel et atypique appartement de 114 m2. Il est composé d'une vaste cuisine dinatoire équipée, d'un lumineux salon ,de 3 chambres , 1 dressing et une salle d'eau. Il dispose également d'une cour privative arborée et d'un garage avec placards. Charme et cachet (boiserie, parquet cheminée) résument cet appartement rare sur le secteur. A voir rapidement
Possibilité de faire également 2 appartements indépendants, et de louer une partie

Votre agence Guy Hoquet Miribel vous invite à découvrir cette magnifique réhabilitation d'un ancien corps de ferme, divisé en 4 logements, située dans la commune très prisée de Neyron. Véritable havre de paix à seulement 15 km de Lyon, Neyron offre une qualité de vie exceptionnelle tout en restant proche de l'attractivité de la métropole grâce à un accès facile via l'A42, l'A432, la gare de Miribel et l'aéroport Saint-Exupéry.
Ce bien rare (LOT 5), idéalement situé à proximité du centre dynamique de Miribel, des commerces, des écoles et des transports, vous séduira par son caractère unique et ses prestations de qualité. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse de 52 m², agrémentée de poutres apparentes et d'une impressionnante hauteur sous plafond de type cathédrale. Une cuisine spacieuse et équipée complète cet espace chaleureux. Une mezzanine ajoute du cachet et un potentiel supplémentaire d'aménagement.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés. Le bien est complété par deux places de stationnement et une cave, assurant ainsi un confort optimal.
Les atouts majeurs de cet appartement : une rénovation soignée et de qualité, climatisation gainable, faibles charges et une vue imprenable sur Lyon.
Ne manquez pas cette occasion unique et venez le visiter rapidement !

Honoraires à la charge de l'acquéreur.

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Renseignements en agence.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.
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EXCLUSIVITÉ - Appartement de 4 Pièces Refait à Neuf avec garage dans Résidence de Standing

NOUVEAU PRIX: découvrez ce grand T4 au calme de 121 m² entièrement rénové localisé au centre ville de LIMONEST (69760).

Il se situe au 1er étage d'un immeuble de deux étages avec ascenseur. Cet appartement est composé d'une belle entrée, un grand séjour double ouvrant sur une grande terrasse donnant sur la parc de la résidence, une cuisine équipée indépendante, trois chambres de 12 m² à 17 m² dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Il dispose en plus d'une salle d'eau et d'une buanderie. Les pièces d'eau ont été complètement rénovées avec des prestations de qualité, ainsi que le sol de l'espace nuit et l'intégralité de l'électricité.
La résidence "Le Parc du VIEUX LOGIS" dans lequel se trouve cet appartement offre à ses résidents un très beau parc et un terrain de tennis privatif en excellent état.

De plus une cave vous offrira des rangements complémentaires.

Il est vendu avec une place de parking et un garage.

Cet appartement se situe dans un quartier calme. Il y a l'École Primaire Antoine Godard à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la ligne de bus 21 (Limonest Maison Retraite) à proximité. Les autoroutes A6, A89 et A46 et les nationales N6 et N7 sont accessibles à moins de 8 km. Il y a huit restaurants et un bureau de poste à proximité du bien.

Il est proposé à l'achat pour 580 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants à avoir en tête lorsque l'on envisage d'acheter. Pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est D (248 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est B (8 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 820 € et 2 520 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur ce grand appartement à vendre à LIMONEST.