Appartements 4 pièces à vendre à Sault-Brénaz (01150)

EXCLUSIVITÉ  GUY HOQUET BOURGOIN-JALLIEU depuis 2013 à vos côtés
APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

À vendre : découvrez cet appartement traversant Est-Ouest de 4 pièces de 61 m², situé dans le quartier paisible de Pré Bénit, à proximité de toutes les commodités.

Cet appartement se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée qui compte sept étages et dispose d'un ascenseur. L'appartement se compose d'un salon doubles, de deux chambres, et d'une cuisine ouverte. Il comprend également une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz urbain berjallien.

L'appartement bénéficie d'un balcon de 4 m² et d'une cave. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation, et l'appartement est équipé de la fibre optique pour une connexion Internet rapide.

Situé dans un quartier calme, l'appartement est à proximité des commerces et des écoles. Deux crèches se trouvent à moins de 10 minutes à pied, et un arrêt de bus est accessible en une minute. L'autoroute A43 est à 2 km, facilitant les déplacements. Pour vos loisirs, le cinéma Kinepolis, un bassin de natation, des courts de tennis, un théâtre et un conservatoire sont à proximité. Vous trouverez également des restaurants, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une supérette à proximité.

L'appartement a une classe énergétique E (271 kWh/m²/an) et une classe climatique C (11 Kg CO2/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 190 € et 1 640 € pour une utilisation standard, basées sur les prix de l'énergie de 2021.

Ce bien est proposé à l'achat pour 139 000 €, avec les frais d'agence à la charge du vendeur. L'appartement fait partie d'une copropriété de 68 lots, sans procédure en cours, et les charges annuelles s'élèvent à 1 600 €. Les informations sur les risques naturels sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Pour plus de détails et pour organiser une visite, contactez votre agence immobilière Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU.

Exclusivité Guy Hoquet Tignieu à vos côtés depuis 2010: Rare, à saisir appartement de 104.37 m2 en rez de jardin avec terrain clos et arboré d'environ 650 m2, comprenant grand séjour de 40 m2 avec cuisine ouverte, 3 grandes chambres de 15 m2 environ, garage et grande terrasse.

L'appartement est en parfait état, aucun travaux n'est à prévoir. Pas de charges de copropriété, 2 lots d'habitation seulement.
Beaux volumes, belles prestations, pas de travaux.

GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES - AVEC TERASSE

En vente : nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 4 pièces de 90,42 m² à BOURGOIN JALLIEU (38300). Il dispose de trois chambres de 12 m² à 14 m², d'une salle de bains et d'un rangement. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel.

Une terrasse de 10 m² ajoute à cet appartement de l'espace complémentaire appréciable. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants.

Cet appartement est situé dans un immeuble en copropriété comptant 43 lots.

Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A43 est accessible à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une supérette et deux boucheries-charcuteries.

Cet appartement a une classe énergie C (67 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C (de l'ordre de 13 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 591 € et 799 € en 2021.

Son prix de vente est de 284 200 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU pour une première visite de cet appartement à vendre.

GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES

En vente : Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU vous présente à BOURGOIN JALLIEU (38300), cet appartement de 4 pièces de 82,58 m² et de 13,63 m² de terrasse.

Il propose trois chambres de 10 m² à 12 m² et une salle de bains. L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel.

Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une meilleure isolation thermique.

Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A43 à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à proximité. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une supérette et deux boucheries-charcuteries sont également accessibles.

Il est proposé à l'achat pour 287 140 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. C'est un grand appartement en copropriété.

Les classes énergétique et climatique de cet appartement sont toutes les deux notées C, respectivement estimées à 57 kWh/m²/an et 11 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 460 € et 622 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU pour une première visite de cet appartement à vendre.

APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

À vendre : au calme, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 4 pièces au calme de 82,6 m² à Bourgoin-Jallieu (38300). Il est composé de trois chambres de 10 m² à 12 m², d'une salle de bains et de toilettes. Cet appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel.

Gagnez en confort et en espace grâce à la terrasse qu'offre cet appartement. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants.

Il se situe au 2e et dernier étage d'un immeuble neuf avec ascenseur.

Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A43 à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à quelques minutes du bien. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une supérette et deux boucheries-charcuteries.

La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique de 69 kWh/m2/an. La classe climatique est également notée C (chiffre annuel : 13 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 557 € et 753 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 294 980 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 43 lots et avec 150 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU.

Guy Hoquet Bourg-en-Bresse vous propose de découvrir ce magnifique duplex de 105 m², occupant le deuxième et le dernier étage d'une résidence neuve et sécurisée, offrant un cadre de vie moderne et confortable.

Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse avec placard intégré, d'une salle à manger, d'un salon convivial et lumineux, d'une cuisine semi-ouverte donnant sur un cellier pratique pour le stockage, d'un WC séparé et d'une très grande terrasse pour profiter des beaux jours. A l'étage, un dégagement dessert les différentes pièces, un WC séparé, une salle d'eau moderne, un placard supplémentaire ainsi que 3 grandes chambres dont une avec sa propre terrasse offrant une vue dégagée et imprenable. Une place de parking en extérieur et un garage individuel en sous-sol sont inclus.

Situé à proximité immédiate du centre-ville, vous profiterez d'un accès facile aux commerces, aux parcs et autres commodités.

Ce duplex est parfait pour une famille ou toute personne à la recherche d'un espace de vie élégant et fonctionnel, dans un environnement calme et sécurisé.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement neuf dans une résidence de standing. Contactez Stanislas MULLER pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! 761560814

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr