Appartements 4 pièces à vendre à Champagne (07340)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

Découvrez cet appartement de 4 pièces au calme de 75 m² à TOURNON SUR RHONE (07300).

Il se situe au 2e étage d'un immeuble de quatre étages. Son intérieur comporte une entrée 4.40m², un séjour/salle à manger de 16 m², trois chambres de 9 m² à 12 m² ( Il y a des placards dans toutes les chambres.
) et une cuisine aménagée. Il inclut aussi une salle de bains et des toilettes. Il bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. Il nécessite d'être rafraîchi avec des travaux.

Une cave lui offre davantage de rangements. Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une superbe terrasse de 16m².

Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, il y a la gare Tain-l'Hermitage-Tournon dans un rayon de 1 km. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 4 km. On trouve le cinéma Cine Theatre tout comme des restaurants, des commerces, des boulangeries, une supérette, des épiceries et un bureau de poste à proximité du bien. Enfin, 3 marchés animent le quartier.

Cet appartement est classé D tant pour la classe énergie que pour la classe climat, respectivement de 221 kWh/m²/an et de 48 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 140 € et 1 590 € en 2021.

Il est à vendre pour la somme de 115 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. La copropriété compte 21 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 882 € pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet VALENCE SUD.

L'agence Guy Hoquet de Vienne vous présente en exclusivité un Appartement T4 Secteur Saint-Germain, à -2km du centre-ville de Vienne et à 5 min de la Gare SNCF de Vienne.

Cet appartement traversant de 67,71 m² Loi Carrez (71,77 m² au sol) se situe au 3ème étage au sein d'une résidence sécurisée avec parc et stationnement.

Cet appartement en bon état se compose d'une entrée, d'un spacieux double salon donnant sur un balcon plein SUD sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, deux chambres, rangement, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Vous serez séduit par cet appartement en bon état, lumineux et sans vis-à-vis.

Venez profiter d'un balcon expo SUD donnant sur le parc de la résidence.

Stationnement facile au sein de la résidence.

Le bien dispose également d'une cave en sous-sol.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Le chauffage est individuel électrique.

Plus d'informations: Anaïs GEROLI 0665438099

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L'agence Guy Hoquet Vienne vous présente un appartement spacieux de 93m² situé au 2ème étage d'une résidence situé au Péage de Roussillon 38550.
Il se compose d'un grand séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives ainsi que d'une cave en sous-sol pour davantage de rangement. Cet appartement offre un cadre de vie confortable, avec des espaces bien agencés.
L'immeuble est calme et bien entretenu et a 5 minutes à pied de l'école primaire et des commerces et à 10 minutes à pied de la Gare SNCF et du Cinema LE GRAND REX.

N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour une première visite. Agence Immobilière Guy Hoquet VIENNE - 0474877376 - GUY HOQUET VIENNE 04.74.87.73.76 , Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande. Nous sommes situés au 1 Bis montée Coupe Jarret 38200 VIENNE- Dans le centre ville à coté de la Gare SNCF.

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L'agence Guy Hoquet de Vienne vous présente en exclusivité - Cet Appartement T4 sur la belle commune de Sainte-Colombe , proche des écoles et des commerces et à 10 min de la Gare SNCF de Vienne.

Cet appartement traversant de 82.58m² Loi Carrez se situe au 2ème étage au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur avec parc et stationnement.

Cet appartement en bon état se compose d'une entrée, d'un salon donnant sur un balcon plein SUD sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon , de trois chambres, avec des rangements, d'une salle d'eau et d'un WC et d'une cave .

Vous serez séduit par cet appartement en bon état et lumineux

Venez profiter d'un balcon expo SUD donnant sur le parc de la résidence.

Stationnement privatif et facile au sein de la résidence.

Le bien dispose également d'une cave en sous-sol.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Le chauffage est individuel gaz .
La taxe foncière s'élève à 982 €

Plus d'informations: AXEL CHAPUIS 0474877376 - REF -AC-2285

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L'agence Guy Hoquet de Vienne vous présente en exclusivité un plateau de 120 m² à aménager à Vienne, à 4 minutes de la gare SNCF de Vienne.

Vous serez séduit par ce plateau avec terrasse , situé dans une ancienne maison bourgeoise dont les parties communes ont été entièrement rénovées.

Vous serez séduit par les prestations et le charme de cet appartement : moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond, et luminosité.

Les menuiseries sont neuves et en bois double vitrage.

Vous avez la possibilité d'acheter une place de stationnement privative en supplément.

La résidence est sécurisée (portail motorisée, visiophone, et digicode).

Un local vélo sécurisé est également disponible aux copropriétaires ainsi qu'une cave commune en sous-sol.

Plus d'informations: Anaïs GEROLI au 06.65.43.80.99

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L'agence GUY HOQUET de Vienne vous présente en exclusivité un Appartement T4 avec JARDIN au Sud de Vienne à 8 minutes de la Gare SNCF.

Venez découvrir cette résidence neuve (construction 2024) de standing, sécurisée et bénéficiez des frais de notaire réduits à 2,5% !

Vous serez séduits par cet appartement clé en mains dans cet immeuble à taille humaine, au calme et offrant de belles prestations.

Cet appartement de 85,77 m² se situe au rez-de-jardin avec terrasse et jardin d'environ 70m².

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie (37,38m²) donnant sur le jardin, de 3 chambres, d'une salle de bain (possibilité de remplacer la baignoire par une douche) et d'un WC séparé.

Possibilité d'acheter un garage fermé et/ou une place de stationnement en supplément dans la résidence.

Les menuiseries sont en PVC/ALU double vitrage avec volets roulants électriques.

Système de chauffage et climatisation réversible par pompe à chaleur Air/Air.

Résidence sécurisée (portail motorisé, visiophone, digicode).

Un local vélo sécurisé est également disponible aux copropriétaires.

Plus d'informations : Anaïs GEROLI au 06.65.43.80.99

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