Appartements 4 pièces à vendre à Ambon (56190)

UNE EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET MULHOUSE !
VISITE VIRTUELLE disponible sur notre site internet ou sur demande.

Venez découvrir ce spacieux appartement de type 4 pièces au calme d'une superficie de 86.64 m² environ au neuvième étage avec ascenseur. Il est actuellement vendu loué, un bail est en cours avec un loyer de 640 euros et 180 euros de charges.

Il est disposé comme suit : d'une entrée avec une pièce de rangement, d'un séjour avec vue dégagée, d'une cuisine séparée, de trois belles chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, d'une autre pièce de rangement. Il n'y a pas de travaux à prévoir dans l'appartement !

L'appartement se trouve proche des commerces. Il y a plusieurs écoles (collège, lycée, et université) à moins de 5 minutes. On trouve le tram à cinq minutes du bien.

Le prix de vente de cet appartement est de 62 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur.

RÉFÉRENCE : 3956
CHARGES ANNUELLES : 3583.56 €
CLASSE ÉNERGIE : D

Un petit bijou !

A Saint Herblain, venez découvrir ce très bel appartement T4 situé au second étage, aux beaux volumes, proche de toutes commodités (tram, commerces).
Le logement est situé dans un écrin de verdure arboré et fleuri, au calme, dans une copropriété de 83m2, sans ascenseur.
Vous entrerez dans un spacieux hall d'entrée avec placard, desservant une belle cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'un beau salon- séjour lumineux avec un grand balcon exposé Ouest avec vue sur un beau jardin sans vis-à-vis.
Un dégagement vous mènera à trois vastes chambres dont une avec balcon et à une belle salle de bain, un wc indépendant
Pour compléter ce bien il y a une cave et deux places de parking
Charge annuelle de 1600 euros.

Ne tardez plus, une visite s'impose !

QUARTIER CALME - Local professionnel (ou appartement) 4 PIÈCES AU CALME

Secteur "Palais des Arts" à VANNES (56000), nous vous proposons ce vaste Local Professionnel de 90 m² , au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. . Ce local professionnel (pour lequel une demande de changement de destination en habitation est également en cours, afin de répondre au plus grand nombre d'acquéreurs) est orienté au sud. Il compte à ce jour une entrée, un accueil, trois bureaux et des toilettes.
Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en aluminium à double vitrage avec des volets roulants.

Le local est situé à moins d'une minute des commerces. Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, il y a la gare Vannes à proximité. Il y a un accès à la nationale N165 à 1 km. Vous trouverez le cinéma Garenne de même qu'une bibliothèque à quelques minutes du logement. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des boucheries-charcuteries et des épiceries sont aussi accessibles. Enfin, le marché Place des Lices anime les environs.

Son prix de vente est de 231 000 €. Le prix net est de 220 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 11 000 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LE HEZO pour une première visite de cet appartement en vente.

Centre ville - quartier Dolmen et à 1km de la plage,

Venez découvrir cet agréable appartement de 111m², situé au 1er étage comprenant : une entrée, un dégagement avec placard, une pièce de vie (27m²) ouverte sur deux balcons, une cuisine indépendante, un cellier/buanderie, trois chambres spacieuses dont une avec un point d'eau et une salle de bains.
Lumineux et fonctionnel, cet appartement est en bon état et dispose de deux caves et d'un grand grenier.

QUARTIER CALME - A 450 M DE LA GARE DE PORNICHET
Appartement agréable , très lumineux et traversant, au calme de 73 m² à LA BAULE . Il s'organise comme suit : une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée équipée de 38m², deux chambres de 10 m² et 17 m² exposées ouest, une salle d'eau et des toilettes séparés. Une terrasse de 5 m², un garage haut de plafond de 17m² et une cave.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec Me Cerclé Katia au 06 61 37 52 38 votre agence immobilière Guy Hoquet LA BAULE ESCOUBLAC.

Situé face mer à Saint-Nazaire, entre le jardin des Plantes et la Mairie, proche de toutes commodités, venez découvrir ce charmant appartement en très bon état, offrant 130 m² et bénéficiant d'une magnifique vue surplombant la mer !

Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence équipée d'un ascenseur, ce bien atypique est le seul lot d'habitation sur le plateau et comprend : une spacieuse entrée avec placard, une grande pièce de vie d'environ 65 m² à triple exposition et orientée vers la mer, une cuisine aménagée et équipe ouverte, trois chambres, une salle de bains avec WC.
L'appartement comprend également une cave, une place de parking en sous sol !

QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

En vente : découvrez cette maison de 5 pièces au calme exposée sud-ouest 90 m² à AMBON (56190).

C'est une maison avec un étage de bon standing. Elle a été construite en 2012. Elle offre une entrée, un beau salon/séjour de 30 m², trois chambres de 5 m² à 9 m² et une cuisine aménagée équipée. Elle comporte aussi une salle de bains et deux toilettes. Cette maison possède des radiateurs électriques. Elle est en bon état général.

Deux terrasses et un jardin l'agrémentent. Le terrain du bien s'étend sur 545 m². La fibre et des fenêtres en pvc double vitrage sont installées dans cette maison.

Concernant votre véhicule, elle dispose d'un garage.

La maison est située dans un quartier calme. On y trouve l'École Primaire Privée Sainte Jeanne d'Arc et l'École Primaire Publique l'Avocette à quelques kilomètres en voiture. Il y a un accès à la nationale N165 à 5 km. Il y a deux ports de plaisance à quelques minutes.

Elle est à vendre pour la somme de 362 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le DPE date de 2013, un nouveau diagnostic est en cours de réalisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet LE HEZO vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

MAISON 4 PIÈCES EN PLAIN PIED

Nouveauté Chez GUY HOQUET- ELVEN,
Venez découvrir cette maison construite en 2023 de plain pied, d'une superficie de 111m2, située au bourg de AMBON, vous ferez tous les commerces à pied, et à la fois proche de la mer! Son terrain comptabilise 433 m2, et est entièrement fermé.

Cette maison lumineuse et harmonieuse, comprend un beau salon séjour, cuisine équipée et aménagée spacieuse de + de 45m2, avec baies vitrées coté sud, 3 belles chambres avec placards dont une parentale avec salle d'eau, une salle de bain avec wc et un wc indépendant. Un cellier pour le rangement est attenant à la maison, avec une porte de service pour accéder directement au jardin. Le terrain est fermé, clôturé, avec une allée pour garer les voitures et détient un cabanon de jardin.

Assainissement tout à l'égout.

Elle se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Primaire Privée Sainte Jeanne d'Arc et l'École Primaire Publique l'Avocette à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à la nationale N165 à 4 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. On trouve aussi trois restaurants, une boulangerie, un commerce et une supérette.

Cette maison est très intéressante d'un point de vue énergétique. Parfaitement isolée avec une classe énergétique A, aucuns travaux d'isolation ne sont à prévoir. La classe climat est aussi notée A, signifiant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 1 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 300 € et 460 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet ELVEN.