Appartements 3 pièces à vendre à Vion (07610)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX - CENTRE VILLE

En vente, en centre ville de BOURG DE PEAGE (26300) et à deux pas du centre de ROMANS SUR ISERE (26100), Guy Hoquet VALENCE SUD vous propose cet appartement de 3 pièces de 79 m². Son intérieur dispose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre de 35 m², d'une chambre de 17 m², d'un bureau, d'une salle de bains et d'un placard. Cet appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel.

La copropriété est composée de 14 lots dont 9 d'habitation, il n'y a pas de procédure en cours et implique 239 € de charges annuelles pour ce lot. Le syndic est bénévole, et les charges sont donc très faible.

Une cave offre à cet appartement une solution de rangement additionnel. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.

Il se situe au 3e étage d'un immeuble ancien de quatre étages construit au 19e siècle.

Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a la gare Romans-Bourg-de-Péage juste à côté. L'autoroute A49 et la nationale N532 sont accessibles à moins de 6 km. Deux cinémas vous attendent dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire, trois théâtres et un bassin de natation. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, deux bureaux de poste et une poissonnerie. Le marché Place Faure anime le quartier.

Cet appartement affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 229 kWh/m2/an. La classe climat est également notée D (de l'ordre de 47 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 270 € et 1 780 € en 2021.

Son prix de vente est de 89 500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet VALENCE SUD.

En EXCLUSIVITE, VALENCE RUE DE L'ISLE. Dans une petite copropriété de 6 logements, appartement type 3 de 58 m² en Rez de Chaussée donnant sur cour, offrant un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un salon , deux chambres, une salle d'eau, un wc + une cave.
Les peintures et le sol viennent d'être refaits à neuf. Le chauffage est individuel au gaz et les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Proche du centre ville, écoles, bus et commerces.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À vendre : à deux pas de Valence, découvrez cet appartement de 3 pièces au calme de 65 m² à PONT DE L'ISERE (26600).

Il est situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. Il s'organise comme suit : deux chambres de 11 m² et 16 m², une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau et des toilettes separés. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel. L'intérieur de l'appartement est en très bon état et l'extérieur de l'appartement est en bon état. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en bois à double vitrage.

Cet appartement est situé dans un quartier calme. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied et, comme l'École Publique Pont de l'Isère. Côté transports en commun, il y a les gares Tain-l'Hermitage-Tournon, Valence et Valence TGV Rhône-Alpes Sud à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N7 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes à peine. On trouve également trois restaurants, trois boulangeries, des commerces, une supérette, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries.

Il est proposé à l'achat pour 120 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Cet appartement s'inscrit au sein d'une petite copropriété comportant 3 lots et sans procédure en cours.

L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat dont il faut tenir compte. Pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est D (241 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est B (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 994 € et 1 344 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet VALENCE pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à PONT DE L'ISERE.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À vendre : localisé à quelques kilomètres de Valence, nous vous proposons à PONT DE L ISERE (26600), cet appartement de 3 pièces au calme de 74,6 m².

Il se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble d'un étage. Il est agencé comme suit : deux chambres de 11 m² et 16 m², une cuisine ouverte aménagée, une salle de bains et des toilettes. L'appartement bénéficie de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. L'intérieur de l'appartement est en très bon état.

Des fenêtres en bois double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

Cet appartement se situe dans un quartier calme. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme dont l'École Publique Pont de l'Isère. Côté transports en commun, il y a trois gares (Tain-l'Hermitage-Tournon, Valence et Valence TGV Rhône-Alpes Sud) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N7 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. On trouve aussi trois restaurants, trois boulangeries, des commerces, deux boucheries-charcuteries, trois épiceries et une supérette.

Il est proposé à l'achat pour 125 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. La copropriété de 3 lots comporte 3 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 200 € pour les charges pour ce lot.

Si vous envisagez d'acheter, il est important de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 239 kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 119 € et 1 515 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Profitez de la visite virtuelle de cet appartement pour le découvrir comme si vous y étiez. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet VALENCE Gare pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à PONT DE L ISERE.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À vendre : localisé à quelques kilomètres de Valence, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 3 pièces au calme de 75 m² à PONT DE L ISERE (26600). Il offre un séjour de 20 m², deux chambres de 11 m² et 15 m², une cuisine ouverte aménagée, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement est équipé de radiateurs électriques, le chauffage est individuel.

Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants.

Cet appartement se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. Il est en très bon état général.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied et dont l'École Publique Pont de l'Isère. Niveau transports, on trouve les gares Tain-l'Hermitage-Tournon, Valence et Valence TGV Rhône-Alpes Sud à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N7 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du logement. Il y a aussi trois restaurants, trois boulangeries, des commerces, deux boucheries-charcuteries, un bureau de poste et trois épiceries.

Il est à vendre pour la somme de 125 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif.

L'énergie et sa consommation sont dorénavant des points-clés d'achat dont il faut tenir compte. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 225 kWh/m2. La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 065 € et 1 441 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet VALENCE Gare.

Au calme, très bel appartement au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée à deux pas des commerces et des écoles et à 20 minutes à pied du pôle bus. Il comprend une entrée avec placard, un salon séjour ouvert sur une terrasse de 10 m², cuisine aménagée, deux grandes chambres de 12 m² et 13 m², une salle de bains, toilettes. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. De nombreux travaux ont déjà été réalisé dans la résidence isolation façade nord, isolation des caves et des combles. Chauffage individuel électrique.