Appartements 3 pièces à vendre à Sainte-Olive (01330)

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC LOGGIA ET VUE DÉGAGÉE

Votre agence Guy Hoquet BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS a le plaisir de vous proposer cet appartement de 3 pièces au calme, offrant une vue imprenable, situé à BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS (69220).

Situé dans la résidence "Le Panoramic", au 11e étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une tranquillité rare tout en étant proche des commodités : écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) accessibles à pied en moins de 10 minutes. La gare, l'accès rapide à l'autoroute A6 (2 km), le cinéma, les restaurants, les commerces, les supermarchés et les services essentiels sont également à quelques minutes.

D'une superficie de 57,02 m² loi Carrez, cet appartement dispose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, de deux chambres confortables de 9 m² et 11 m², dont une avec dressing, ainsi que d'une cuisine indépendante et d'une loggia.
Il possède des radiateurs alimentés au fuel avec répartiteurs (chauffage collectif) et des fenêtres en double vitrage.

Il s'agit d'un logement à consommation énergétique excessive : cet appartement est classé F tant pour la classe énergétique que pour la classe climat, avec des valeurs respectives de 292 kWh/m²/an et 91 kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 080 € et 2 850 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous souhaitez plus d'informations ou le visiter ? Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS

Appartement T3 avec vue sur la Saône, situé au coeur de Neuville-sur-Saône. Niché au deuxième et dernier étage d'un immeuble paisible. Ce bien à rénover offre un cadre de vie unique avec de belles perspectives d'aménagement.

Description du bien :

- Séjour spacieux : une pièce de vie lumineuse offrant un cadre chaleureux et convivial.
- Cuisine indépendante : attenante au séjour, avec accès direct à un balcon. Profitez de moments de détente en plein air tout en admirant la vue dégagée.
- Deux chambres: des espaces confortables, parfaits pour un aménagement personnalisé selon vos besoins.
- Salle d'eau : à moderniser, équipée pour un usage quotidien.
- WC indépendant : pour plus de confort.
- Grenier: un espace supplémentaire idéal pour le stockage.

Points forts :
- Balcon avec une vue imprenable sur la Saône, idéal pour profiter de la tranquillité et de la vue.
- Localisation centrale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant votre quotidien.
- Dernier étage, garantissant une luminosité optimale et une atmosphère calme.

Cet appartement représente une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation, offrant un potentiel considérable pour créer un espace de vie sur mesure.

Le prix vente est à 165 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.

Appartement T3 avec vue sur la Saône, situé au coeur de Neuville-sur-Saône. Niché au deuxième et dernier étage d'un immeuble paisible. Ce bien à rénover offre un cadre de vie unique avec de belles perspectives d'aménagement.

Description du bien :

- Séjour spacieux : une pièce de vie lumineuse offrant un cadre chaleureux et convivial.
- Cuisine indépendante : attenante au séjour, avec accès direct à un balcon. Profitez de moments de détente en plein air tout en admirant la vue dégagée.
- Deux chambres: des espaces confortables, parfaits pour un aménagement personnalisé selon vos besoins.
- Salle d'eau : à moderniser, équipée pour un usage quotidien.
- WC indépendant : pour plus de confort.
- Grenier: un espace supplémentaire idéal pour le stockage.

Points forts :
- Balcon avec une vue imprenable sur la Saône, idéal pour profiter de la tranquillité et de la vue.
- Localisation centrale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant votre quotidien.
- Dernier étage, garantissant une luminosité optimale et une atmosphère calme.

Cet appartement représente une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation, offrant un potentiel considérable pour créer un espace de vie sur mesure.

Le prix vente est à 165 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.

VOTRE AGENCE GUY HOQUET de MIRIBEL vous présente :
RARE A LA VENTE - Dans le hameau des Echets, secteur calme, résidentiel et à proximité de la gare, des écoles et des commerces, vous serez séduits par ce beau rez-de-jardin dans une résidence récente de 2018.
Cet appartement se compose d'une belle pièce de vie de plus de 26m² avec sa cuisine équipée donnant sur une terrasse et un beau jardin sans vis-à-vis de plus de 100m², 2 chambres avec placards muraux et accès à la terrasse, une salle d'eau et un wc séparé.
La bien se complète d'un garage double.
Les atouts de cet appartement sont nombreux : grand jardin sans vis à vis, proximité immédiate des transports, résidence récente.
A visiter rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.
Achat/vente/location LES ECHETS appartement, maison, terrain sur la commune de DES ECHETS.
Prix / m² LES ECHETS Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

EXCLUSIVITE
Dans une résidence sécurisée de standing à deux pas du centre et de toutes les commodités,
appartement T3 au deuxième et dernier étage comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant accès à la loggia avec vue sur le parc sans aucun vis-à-vis, cuisine aménagée semi-ouverte donnant également sur la loggia.
La pièce de vie lumineuse, exposée Est et Sud, possède une climatisation réversible.
Vous retrouverez deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Pour un stationnement facile vous disposez d'une place de parking privative et sécurisée.
Plus de renseignements contactez votre agence Guy Hoquet

EXCLUSIVITE
Sur la commune prisée de Saint Germain au Mont d'Or, venez découvrir cet appartement situé à seulement 2 minutes à pied des commerces dans une copropriété sécurisée de 2015.
Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement est composé d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée donnant accès à la terrasse ouverte sur le séjour.
Coté nuit, 2 chambres, une salle de bains et un toilette indépendant.
Pour un stationnement facile, un garage en sous-sol.
Mieux que des mots une visite 3D immersive est disponible.
Plus de renseignements ou visiter contactez votre agence GH de Saint germain au Mont d'Or